Kloosterdreef 175492 GN Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Zuid

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers op rustige locatie in Sint-Oedenrode Wat een fijne, rustige plek! Deze ruime tussenwoning aan de Kloosterdreef 17 is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Oedenrode. De woning is prima onderhouden en biedt verrassend veel ruimte dankzij vier slaapkamers, een ruime bergzolder en een diepe achtertuin. De woning kent een aantal gedateerde elementen, maar door wat te klussen zijn deze volledig naar smaak te moderniseren. De woning ligt op korte afstand van voorzieningen zoals het centrum van Sint-Oedenrode, scholen, Mariendael en sportverenigingen, en heeft een vrijstaande berging met verwarming, water én elektra: ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Een perfecte woning voor gezinnen op een aantrekkelijke locatie! Kenmerken • Perceeloppervlakte: 159 m² • Woonoppervlakte: ca. 78 m² • Inhoud woning: ca. 299 m³ • Vier slaapkamers + bergzolder • Ruime woonkamer en gesloten keuken • Diepe achtertuin van ca. 13 meter. • Vrijstaande stenen berging met verwarming, water en elektra • Bouwjaar: 1958 • Voorzien van cv-ketel (Atag, 2011, eigendom) • Energielabel: E • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal stap je de gesloten keuken binnen, voorzien van een klassieke keukenopstelling met voldoende werk- en bergruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de verdiepte provisiekast onder de trap. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is ruim en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen met prettige afmetingen en veel licht door de grote ramen. De kamers zijn ruim opgezet en voorzien van voldoende wandruimte ten behoeve van kasten. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang en vloerbedekking. De eenvoudige, functionele badkamer beschikt over een douche en wastafel en is volledig betegeld. Tweede verdieping/bergzolder Een vlizotrap vanuit de overloop van de eerste verdieping leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt uitermate geschikt om al je seizoenspullen op te slaan. Buitenruimte en berging De achtertuin is ruim 13 meter diep, met een praktische achterom. De ligging is op het noorden maar dankzij de lengte van de tuin is er gedurende de dag altijd een zonnige plek te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging van 20 m², die is voorzien van verwarming, elektra en water, ideaal als werkruimte of opslag. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk met veel groen. In de directe omgeving zijn basisscholen, sportvelden en een supermarkt te vinden. Het centrum van Sint-Oedenrode ligt op enkele minuten fietsen en is zelfs te voet goed te doen, evenals natuurgebieden zoals het Dommeldal en de Vresselse bossen. Ook zijn er goede verbindingen naar de A50 en A2, waardoor Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode, of ‘Rooi’, zoals de locals het noemen, is een gezellig Brabants dorp gelegen aan de Dommel, met een rijke historie en een bourgondische sfeer. Het dorp biedt een combinatie van rust, ruimte en gezelligheid, met winkels, horecagelegenheden en volop natuur op korte afstand. Door de ligging tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch is het een aantrekkelijke woonlocatie voor forenzen én gezinnen. Interesse? Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een multifunctionele berging in een rustige woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond aan de Kloosterdreef 17 in Sint-Oedenrode! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend