Kruidenlaan 715491 KN Sint-OedenrodeKienehoef Noord

Groen wonen met een luxe twist – hoekwoning met moderne afwerking én volop ruimte! Welkom op Kruidenlaan 71, een verrassend ruime en instapklare hoekwoning op de Kienehoef in Sint-Oedenrode. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, speelveldjes en sportvoorzieningen, met het gezellige centrum en park De Kienehoef om de hoek. De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd: een gloednieuwe badkamer (2022), een strak afgewerkt toilet (2022), een moderne keuken met nieuwe apparatuur én een zonnige tuin met overkapping zijn slechts een paar van de pluspunten. Instapklaar en sfeervol; je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort • Luxe vernieuwde badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel • Toilet vernieuwd in 2022 • Keuken met nieuwe inbouwapparatuur • Begane grond houten vloer opnieuw geschuurd en gelakt • Tuin opnieuw ingericht met groot gazon en ruime overkapping • Donker gepotdekselde berging en aanbouw voor extra uitstraling • Glazen deur tussen keuken en multifunctionele aanbouw, ideaal als berging, bijkeuken of thuiswerkplek • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Gelegen in een rustige, groene straat met alle voorzieningen op loopafstand Rondleiding door de woning Begane grond Je stapt binnen via de hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en hoekligging valt het daglicht hier royaal naar binnen. De strak gestucte wanden en opnieuw gelakte houten vloer geven de ruimte een moderne en warme sfeer. De halfopen keuken is aan de achterzijde geplaatst en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Hier vind je een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenportaal met aansluitend een praktische aanbouw, nu ingericht als trimsalon, maar ook heel geschikt als werkruimte of speelkamer. Een glazen deur zorgt voor een mooie overgang tussen de keuken en het tussenportaal met aansluitend de multifunctionele ruimte. Via een portaal in de woonkamer, bereik je het recent vernieuwde toilet (2022) en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is tevens een praktische provisieruimte aanwezig. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en straalt luxe uit met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en moderne zwarte accenten. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een voorzolder (met cv-opstelling en witgoedaansluitingen) en een royale vierde slaapkamer. Ook hier zorgen het zijraam en dakraam voor veel licht. Extra opbergruimte is netjes weggewerkt achter de knieschotten. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk, ruim en opnieuw ingericht. Je vindt hier een groot gazon, een fraaie overkapping achterin en veel privacy dankzij de groene erfafscheiding. Via de zijpoort heb je een handige achterom. De locatie: groen, rustig en centraal Kruidenlaan 71 ligt in een rustige straat in de populaire wijk De Kienehoef. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: basisscholen, supermarkt, park, sportclubs (voetbal, hockey, tennis, fitness), een manage en openbaar vervoer. Binnen 5 minuten zit je op de A50 of A2 richting Eindhoven, Den-Bosch of Veghel.