Kleine Steeg 886131 KT SittardOphoven

Wonen op steenworp van het centrum met eigen garage! Lichte en moderne maisonnette met zonnig balkon Ruime woonkamer, 2 slaapkamers en privé berging Comfortabel wonen in een nette en centrale woonomgeving Algemeen • Bouwjaar 1976, gemoderniseerd in 2017 • Modern afgewerkte maisonnette met zonnig balkon op het zuiden • Eigentijdse ‘look and feel’ met een open keuken • Afgewerkt in een lichte kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 90 m² • Kozijnen: houten kozijnen met HR glas • Met 2 slaapkamers; een ideaal huis voor starters of een klein gezin • Energielabel A • CV-installatie:cv combiketel, type Intergas, bouwjaar 2021, gehuurd, huurprijs € 34,95 p/mnd, koper dient dit huurcontract over te nemen • Bijdrage V.v.E.: € 338,75 per maand (woning, berging en garage samen) Ligging • Gelegen nabij het centrum van Sittard en het Stadspark, in een nette woonomgeving • Op loopafstand van o.a. winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer • Met de auto binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen of Eindhoven • NS-station op loopafstand Indeling Begane grond (entree) • Gemeenschappelijke entree met trapopgang en liftinstallatie • Garage • Privé berging (ca. 10m²) en gemeenschappelijke fietsenberging 4e Verdieping • Entree, hal met tegelvloer • Slaapkamer met tegelvloer • Halfhoog betegeld toilet met fonteintje • Zonnige woonkamer met veel lichtinval en tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het zuiden • Open keuken met moderne aanbouwkeuken met 5-pits gascomfoor, oven en vaatwasser • Bijkeuken met tegelvloer • Via de centrale hal bereikbare aparte berging 2e Verdieping • Overloop met toegang tot de 2e slaapkamers, een wasberging en de badkamer • De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam en een vliering • De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een vaste wastafel in een badmeubel en een designradiator • De wasberging is tevens voorzien van een dakraam, een aanrecht en aansluiting vor de wasmachine Balkon • De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden Garage en Berging • Op de begane grond beschikt deze woning over een eigen garagebox en een eigen berging KORTOM: Wonen in een fijne, lichte en moderne maisonnette nabij het centrum van Sittard! Met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een prettige ligging vlak bij het Stadspark is dit de ideale woning voor starters of een klein gezin. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.