Dorlandsweer 863363 JD SliedrechtDe Weren

Ideale starterswoning met twee slaapkamers, ruime balkon in Sliedrecht! Op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement in een fijne woonomgeving? Dit sfeervolle 3-kamer appartement biedt een prettige woonomgeving en ligt nabij diverse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 73 m² en twee slaapkamers is het appartement ideaal voor starters, een klein gezin of iemand die op zoek is naar een compacte woning. Ligging: Het appartement bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk. Een supermarkt is op loopafstand en het centrum is binnen vijf minuten te bereiken. De wijk is gunstig gelegen nabij de op- en afrit van de A15, wat ideaal is voor het woon-werkverkeer. Ook het treinstation en een bushalte liggen op korte afstand, wat zorgt voor goede openbaarvervoersmogelijkheden. Indeling Entree: Bij binnenkomst in het appartement tref je een entree met toegang tot het toilet, de meterkast en een kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Woonkamer: De royale woonkamer is een echte blikvanger! Dankzij de grote raampartijen komt er veel licht binnen, met voldoende verwarmingselementen zoals airco unit (2023) en infrarood plafondpanelen. De warme houten vloer en moderne afwerking zorgen voor een stijlvolle en gezellige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De combinatie van lichte kastfronten en houten accenten zorgt voor een warme uitstraling. Slaapkamers: Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is stijlvol en modern afgewerkt met een douche met glazen deur, een wastafelmeubel met opbergruimte en een handdoekradiator. De donkere accenten en grote tegels zorgen voor een luxe uitstraling. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Woonoppervlakte ca. 73 m²; -Bouwjaar 1981; -Energielabel D; -Actieve vve, maandelijkse bijdrage € 193,36,- inclusief stookkosten; -Gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; -Verwarming d.m.v. infrarood plafondpanelen en 1 airco unit Daikin (2023) in de woonkamer; -warm water via elektrische boiler Inventum € 17,80,- p/m (huur); -In de onderbouw is een eigen berging aanwezig; -Oplevering in overleg.