Monteverdistraat 113363 LE SliedrechtBaanhoek-West

Op zoek naar een moderne, ruime én energiezuinige woning? Dan is deze instapklare tussenwoning aan de Monteverdistraat 11 in Sliedrecht precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 2018, keurig afgewerkt volgens de laatste woontrends en beschikt over een royaal woonoppervlak van maar liefst 160 m². Met vier ruime slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van energielabel A, beschikt over zonnepanelen én een warmte-terugwininstallatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam binnenklimaat. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden, inclusief een sfeervolle overkapping, is de ideale plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. De woning ligt in de populaire, jonge wijk Baanhoek-West – een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het winkelcentrum ‘Markt van Matena’, diverse scholen, sportvoorzieningen en een trein- en busstation. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Gorinchem zijn snel bereikbaar. Het centrum van zowel Sliedrecht als Papendrecht is eenvoudig per fiets te bereiken. Op de begane grond word je verwelkomd in een lichte en open leefruimte, waar de keuken en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is eigentijds en praktisch ingedeeld, met voldoende werkruimte en zicht op de woonkamer, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. De vloer is volledig betegeld en de muren zijn strak gestuct. In de hal vind je het toilet, volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van een nette laminaatvloer en airconditioning – ideaal voor warme zomernachten en optimaal comfort het hele jaar door. De badkamer is ruim en luxe afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, een dubbele wasbak en moderne sanitaire voorzieningen. De tweede verdieping is net zo indrukwekkend. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer en airco. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een bureau/sportapparatuur. Dankzij de afmetingen en de nette afwerking is ook deze verdieping volledig in lijn met de rest van het huis. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte: 160 m2 - Inhoud: 615 m3 - Verwarming: warmtepomp - Isolatie: Gehele woning is geïsoleerd en voorzien van een energielabel A - Gelegen in een zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk - Oplevering in overleg. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.