Prof. Lorentzlaan 2573362 SH SliedrechtWinklerplein-Noord

Bent u op zoek naar een leuke, mooi gelegen hoekwoning met eigen oprit en carport? Dan bent u bij de Professor Lorentzlaan 257 aan het juiste adres! Deze woning is ideaal gesitueerd op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht op het park en de kinderboerderij. Hierdoor geniet u dagelijks van een groene, rustige omgeving met een speels en levendig karakter. De woning beschikt onder andere over een lichte doorzon woonkamer, maar liefst vier slaapkamers en een zeer royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Perfect om optimaal van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en extra duurzaamheid. Kortom: een comfortabele gezinswoning op een fijne, groene locatie! Bent u enthousiast geworden? We plannen graag samen met u een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, de trapkast, meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer die ook in de hal en de keuken is doorgelegd. Verder biedt de woonkamer aan de voorzijde een fraai uitzicht op het park. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast (2025). Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Alle ramen in de woonkamer en de keukendeur zijn voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,67 x 2,72m. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,67 x 3,66/3,12m en is voorzien van een inbouwkast en een rolluik. De slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 1,91/1,85 x 2,69/m en is voorzien een inbouwkast en een rolluik. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot het balkon. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een zitbad met thermostaatkraan en een wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel. De vierde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,67 x 2,14m en is voorzien van een Velux dakraam. Tuin: De woning beschikt over eigen grond aan de voor-, zij- en achterzijde. De zeer royale en verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, diverse beplanting en kunstgras. Daarnaast vindt u hier een vrijstaande stenen berging en een houten berging, beide voorzien van elektra. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport, geschikt voor één auto. De oprit biedt tevens ruimte voor het parkeren van een extra auto. Bijzonderheden: -De woning heeft energielabel C, geldig tot 17-03-2036. -De C.V.-ketel is van het merk Nefit (b.j. ca. 2009). -De woning is vrijwel volledig v.v. dubbele beglazing. -In de achtertuin is een buitenkraantje aanwezig. -Het schilderwerk buiten is in 2025 uitgevoerd. -De achtertuin is achterom bereikbaar. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio juni 2026. -De tweede verdieping is in de totale woonoppervlakte meegenomen. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.