Regentenstraat 504541 GA SluiskilKern Sluiskil

Starters en jonge gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een aanbouw, 4 slaapkamers, en een ruime tuin met vrijstaande garage? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze fijne en comfortabele hoekwoning is gelegen op mooie en rustige woonlocatie in Sluiskil. Bovendien liggen alle benodigde basisvoorzieningen, zoals de bakker, slager en een supermarkt op loopafstand! De woning is gebouwd in 1965, heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en een inhoud van 329 m2. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een ruime garderobe gecreëerd. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde geven direct toegang tot de tuin. De nette, open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. In de praktische bijkeuken is een extra keukenblok geplaatst en hier tref je tevens de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Via de achterdeur kom je in de heerlijk, ruime tuin die gelegen is op het zuidoosten. De achtertuin is aangelegd met een prachtig terras, diverse bloem- en plantenborders en gazon. Ook is er een houten berging aanwezig. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de vrijstaande garage, voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en de badkamer, welke is ingericht met een douche en wastafel met bergkast. 2e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot een ruime, 4e slaapkamer met aan weerszijden een dakkapel. Bovendien is hier veel opbergruimte achter de knieschotten. Aanvullende informatie: - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) - Voorzien van rolluiken (deels elektrisch) - Dak- en muurisolatie - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Intergas HR, 2021, eigendom) - Energielabel C Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Onze makelaars leiden je graag rond! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk de 3D tour op REHAM.NL Verkoper aan het woord: "Wij hebben met heel veel plezier altijd in ons huis gewoond. Ons huis staat op een rustige plek ik Sluiskil. Op loopafstand van de supermarkt, bakker, slagerij, en een aantal restaurants. Het is een hele kindvriendelijke buurt en aan het eind van de straat is een grote speeltuin. Op loopafstand is ook de basisschool. Sluiskil is vooral rustig en heel goed ook voor mensen met kinderen. Je kan hier heerlijk wandelen langs het water of lekker een stukje fietsen. Je bent overal dichtbij. Zoals Terneuzen, Sas van Gent en eventueel België. Je staat binnen ongeveer 30 minuten bij het strand."