van Schouwenburgstraat 7-2018607 BX SneekLemmerweg-Oost

Modern en instapklaar appartement nabij het centrum van Sneek! Op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het sfeervolle centrum van Sneek, bevindt zich dit uitstekend onderhouden en instapklare appartement. Gelegen in een modern appartementencomplex uit 2020, biedt deze woning een comfortabele leefruimte van circa 50m² met een praktische indeling en een keurige afwerking. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je vrijwel de hele dag door kunt genieten van de zon. Dankzij de recente bouw is het appartement energiezuinig, goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie. Indeling: Begane grond: gesloten gemeenschappelijke trappenhal. 2e Verdieping: entree, woonkamer (ca. 20m²) met aluminium schuifpui naar het zonnige balkon. Moderne open keuken (ca. 5m²) in hoekopstelling voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en WTW-installatie, apart toilet. twee slaapkamers (6m² en 11m²) aan de achterzijde waarvan één met een aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: * Super leuk en instapklaar 3-kamerappartement; * Bouwjaar 2020; * Woonoppervlak ca. 50m²; * Energielabel A+; * Geheel voorzien van vloerverwarming; * HR++-beglazing; * Laag energieverbruik; * Maandelijkse bijdrage VvE € 57,- (wordt per 1 oktober 2025 verhoogd naar € 65,- p/m); * Voorschot gas en elektra € 95,- p/m (waarbij het advies is vanuit het nutsbedrijf dit te verlagen naar € 48,- p/m); * Prima ligging met mooie zichtlijnen en veel lichtinval; * Snelle ontsluiting via de rondweg van Sneek; * Op loop/fietsafstand van het stadscentrum; * Voldoende parkeergelegenheid (+ laadpaal); * Gezamenlijke fietsenberging; * Oplevering in overleg.