Bolswarderweg 198601 XV SneekHemdijk

Wonen in deze ruime (225 m² woonoppervlak), karakteristieke vrijstaande stadsvilla met garage biedt u een unieke kans om te genieten op een erg mooie locatie. Deze bijzondere woning is gelegen aan de Bolswarderweg, een voorname woonstand die bekend staat om haar authentieke, statige uitstraling. Aan deze historische laan, die leidt naar het levendige stadscentrum, bevinden zich acht unieke herenhuizen, gebouwd in de kenmerkende stijl van de jaren 30. Elk van deze huizen heeft zijn eigen, bijzondere identiteit, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van de buurt. De voorzijde biedt mooi uitzicht over het Wilhelminapark. De woning zelf straalt authenticiteit uit, diverse originele details zijn bewaard gebleven. Hierdoor ervaart u de charme van de jaren 30, gecombineerd met het comfort van modern wonen. De royale tuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en ruimte om heerlijk te ontspannen. Zowel naast als achter het huis is er meer dan voldoende buitenruimte, wat een gevoel van rust en privacy creëert. Naast de garage biedt het eigen terrein bovendien ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, een groot pluspunt in deze woonomgeving. De centrale ligging is ideaal: de gezellige binnenstad van Sneek, met al haar voorzieningen en sfeer, bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling: hal/entree, toilet & trapopgang met tussenbordes en toegang tot de kelder (ca. 12 m²), royale en zonnige woonkamer/living (ca. 47 m²) met chique glazen schuifdeuren tussen voor- en achterkamer, voorzien van houten vloer, prachtig balkenplafond, houtkachel, tuindeur en een ruime woonkeuken (ca. 14 m²), met moderne, recent (2022) vernieuwde keuken (ca. 15 m²) voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend een zeer ruime bijkeuken (in 2022 vernieuwd en geïsoleerd) met een extra werk/ televisie kamer (voorzien van eigen opgang/deur) en een vaste trap naar verdieping, hier bevindt zich een extra (slaap) kamer. 1e Verdieping: 4 slaapkamers, waaronder riante ouderslaapkamer met inbouwkasten, plankenvloer, balkenplafonds en een keurige "badkamer" met dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, 2e badkamer, voorzien van douche, dubbele wastafel (badmeubel), ligbad en een 5e slaapkamer. Info: * Bouwjaar omstreeks 1930. * Woonoppervlak ca. 225 m². * Energielabel C. * Buitenschilderwerk achterzijde 2024 en voorzijde in 2018. * Vrijstaande garage, ca. 6,82 x 3,82 meter. * Perceelgrootte 552 m². * Inhoud ca. 889 m³.