Horseweg 208604 CL SneekDe Domp

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (1973) heeft een verrassende en bijzonder ruimtelijke indeling en ligt op een grote vrije hoekkavel, op het zuiden, van 609m2 eigen grond met veel privacy en groen. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing, heeft een geïsoleerd dak, geïsoleerde spouwmuren en een energielabel C. Verder biedt de woning met drie slaapkamers, twee badkamers, een hobby-/kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, totaal ca. 167m2 woonoppervlak en een inpandige garage/berging van ca. 17m2. doelgroep. De waterrijke en ruim opgezette woonwijk De Domp is uitstekende gesitueerd aan de rand van de stad met voorzieningen zoals jachthavens, scholen, een supermarkt (AH), zwembad, uitvalswegen, het stadscentrum en het Sneekermeer binnen handbereik. Begane grond: Ruime hal met trapopgang en berging. Twee grote slaapkamers (ca. 11, 15m2) met massieve beuken vloer. Vaste kastenwand. Moderne, volledig betegelde badkamer ingericht met douche, wastafel, designradiator en toilet (wandcloset). Inpandige garage (ca. 17m2) met kunststof toegangsdeuren en aansluitend de bijkeuken (ca. 5m2) met spoel aanrecht en wasmachine/wasdroger aansluiting. Ruime multifunctionele hobby-/kantoor-/praktijkruimte of thuiswerkplek van ca. 13m2 met een kunststof pui met tuindeuren op het zuiden. 1e verdieping: Entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Vaste kast. Moderne wc (wandcloset) met fonteintje. Garderobe. CV-kast/berging. Trappenhuis met vide en bordes. Ruime en heerlijk lichte woonkamer, speels ingedeeld met niveau verschillen en voorzien van een eiken parketvloer, een aansluiting voor een houtkachel en recent vernieuwd kunststof kozijnen met deur naar een extra ruim balkon (ca. 6m2), met buitentrap naar de tuin. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is een vrij zicht op de tuin en de Horseweg. Aansluitend de ruime eethoek en de ruime keuken. De keuken is voorzien van een uitgebreide en moderne inrichting met inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2025), combimagnetron, koeler, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap) en heeft een glazen deur naar de hal. Totaal heeft de woonkamer/eethoek/keuken een oppervlak van ca. 48m2 met veel lichtinval door de grote ramen en de goede ligging ten opzichte van de zon. 2e verdieping: Via het fraaie trappenhuis met bordes bereikbaar. Overloop/loopbrug, met vide, naar de grote slaapkamer en badkamer. De grote slaapkamer (ca. 15m2) heeft vaste kasten en veel bergruimte (met schuifdeuren) en een nieuw kunststof kozijn (2023) met HR++ beglazing. De badkamer (ca. 11m2) is speels ingericht met ligbad, douche, wastafel, toilet (wandcloset) en heeft toegang tot een sauna en berging. De grote zij- en achtertuin, op het oosten en zuiden, biedt veel privacy, groen en zon en is fraai aangelegd met terrassen, gazon, passende borders, vijver en beplanting. Er is een vrijstaande tuinberging (ca. 10m2) en een aangebouwde tuinberging (ca. 5m2). Aan de voorzijde een ruime oprit t.b.v. parkeren van twee auto's. De trappen naar het balkon en naar de voordeur zijn uitgevoerd in gegalvaniseerd staal. Info: Energielabel C. Dakisolatie. Spouwmuurisolatie (eps parels). Overwegend voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing. CV (Remeha Calenta HR-combiketel 2014; eigendom). Houten topgevels. Kunststof boeidelen. Bouwjaar 1973. Eigen grond 609m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 167m2. Inpandige garage ca. 17m2. Inhoud ca. 600m3. Een speels ingedeelde ruime, geschakelde, vrijstaande woning, met veel wooncomfort, zonlicht, vrijheid en privacy! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.