Hofstedering 793763 XB SoestBoerenstreek

Instapklare benedenwoning met moderne afwerking, twee bergingen en verzorgde tuin! Aan de rustige Hofstedering in Soest ligt deze strak afgewerkte benedenwoning met twee slaapkamers, een stijlvolle keuken, luxe badkamer én een zonnige tuin met overkapping. De woning is volledig gestuct en voorzien van een massief eikenhouten vloer (2024) en beschikt over twee praktische bergingen. Dankzij energielabel A is het comfort ook duurzaam. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met een hoogwaardige afwerking en buitenruimte. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toegang tot de woonkamer, toilet, badkamer en beide slaapkamers. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden zijn in 2024 strak gestuct, de vloer is afgewerkt met massief eikenhout (doorlopend in de hele woning). Keuken Moderne hoekopstelling, grotendeels vernieuwd in 2024 en uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Matzwarte fronten en een donker werkblad geven een luxe uitstraling. Badkamer Luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele waskom op houten meubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Afgewerkt met grote grijze vloer- en wandtegels en marmerlook achterwand. Toilet Separaat toilet met hangend closet, fonteinmeubel en deels afgewerkt met kiezelmozaïek. Slaapkamers Slaapkamer 1 (achterzijde): voorzien van een zeer ruime inbouwkast over de volledige breedte van de kamer, rolluik en een airco-installatie (verwarmen/koelen). Slaapkamer 2 (voorzijde): voorzien van een inbouwkast in de nis en grote raampartij met jaloezieën. Tuin De achtertuin is in 2024 compleet verzorgd aangelegd met grote terrastegels, kunstgras en een ruime houten overkapping met loungehoek. De tuin ligt op het noordoosten en biedt zowel zon als schaduw. Achterin bevinden zich twee bergingen, ideaal voor fietsen en opslag. De voortuin is eveneens netjes ingericht met houten vlonders, plantenbakken en ruimte voor een zitje. Deze biedt toegang tot de voordeur via een eigen pad. Ligging en omgeving De woning ligt in een jonge, groene woonwijk in Soest, met een rustige en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving bevinden zich meerdere speelplekken, wandelpaden, een centraal park en een uitlaatplek voor honden – allemaal op loopafstand. Voor natuurliefhebbers liggen de bossen van Landgoed Pijnenburg en de Soester Duinen vlakbij; ideaal voor een wandeling of fietstocht. Dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Overhees, diverse basisscholen en middelbare scholen, een bibliotheek, kinderboerderij en het NS-station Soest-Zuid. Ook de uitvalswegen A1, A27 en A28 zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende steden snel te bereiken zijn. Kenmerken - Volledig gelijkvloers wonen; - Moderne staat van luxe en afwerking; - Externe bergruimte: ca. 11,5 m² (twee bergingen) - Kleinschalige maar actieve VVE; - Servicekosten €150,- (per 1-6-2025) - Parkeergelegenheid aan de voor en achterzijde; - Volledig geïsoleerd en energiezuinig; - Energielabel A; - Verwarming middels cv-combiketel en airco (warm/koud); Waarom je hier wilt wonen! Alles is al gedaan. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen. De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt het gemak van gelijkvloers wonen met volop buitenruimte en bergruimte. Perfect voor starters, doorstromers of mensen die gewoon comfortabel en energiezuinig willen wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van deze instapklare woning aan de Hofstedering 79 in Soest.