Koekoekweg 73762 VJ Soest't Hart

Aan een rustige straat in het groene Soest staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1948, met een verrassend diepe achtertuin, vrijstaande berging en een prettige, functionele indeling. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd en beschikt over energielabel A, mede dankzij gevel- en dakisolatie én maar liefst 14 zonnepanelen. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Locatie: Koekoekweg 7 ligt in een rustige woonwijk met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabijheid. Ook natuurgebieden en uitvalswegen richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn snel bereikbaar. Ga je mee naar binnen? Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een separaat toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte (losse koelkast). Vanuit de keuken is er direct contact met de woonkamer. Ga je mee naar boven? Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een derde, compacte kamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een douche, bad, wastafel en toilet, uitgevoerd in een moderne en neutrale stijl. Daarnaast is er een vliering aanwezig, bereikbaar via een luik, met een stahoogte tot circa 1,75 meter. Deze ruimte is ideaal voor extra bergruimte. Ga je mee naar buiten? Een groot pluspunt van deze woning is de diepe achtertuin, waar je volop kunt genieten van rust, groen en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, voorzien van elektra en zonnepanelen, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. De tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken, speelruimte of een moestuin. Duurzaam en comfortabel De woning is goed geïsoleerd met spouwmuurisolatie (2021) en dakisolatie (2023). Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen geplaatst (2018 en 2022), wat bijdraagt aan lage energielasten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel (2012), die regelmatig is onderhouden. Het geheel resulteert in een comfortabel woonhuis met een gunstig energieverbruik. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers - 14 zonnepanelen - Energielabel A - Diepe achtertuin