Schepel 73763 WD SoestBoerenstreek

Aan een rustige straat in de jonge woonwijk ‘De Boerenstreek’ bevindt zich deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande houten berging. De tussenwoning is gebouwd in 2004 en op meerdere punten de ideale eengezinswoning voor zoekers die willen genieten van ruimte, rust en een groene omgeving. De verkopers zijn de eerste bewoners van deze uitgebouwde tussenwoning. Direct bij binnenkomst in de woning is te zien dat zij altijd alles keurig hebben onderhouden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. De keuken beschikt over diverse kastjes en al de benodigde apparatuur, waarvan enkele recent vernieuwd. Vanuit het raam aan de voorzijde kijk je leuk weg over de rustige straat. Daarnaast ideaal om zo de kinderen in de gaten te houden, wanneer zij met vriendjes uit de buurt spelen op straat. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz op de wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de fijne en tuingerichte zitkamer. Hier tref je eveneens de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor ook in de woonkamer de zon prachtig naar binnen valt. Het zonnescherm zorgt tijdens hele warme dagen voor extra schaduw, wat je de mogelijkheid biedt om ook op het terras wat verkoeling op te zoeken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde tref je de houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via het achterom fiets je tevens zo de woonwijk in, wel zo makkelijk. Op de eerste verdieping zijn drie fijne en goede slaapkamers te vinden, allen voorzien van een nette laminaatvloer. Op de eerste verdieping tref je tevens de fijne badkamer, voorzien van ligbad, zwevend toilet, wastafel en ruime bergkast. Op de zolderverdieping is een grote kunststof dakkapel geplaatst waardoor een fijne voorzolder aanwezig is met veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-ketel en de wasmachine- en drogeropstelling. Tevens is dit een fijne ruimte om de nodige spullen op te bergen. Via een deur is de vierde zeer ruime slaapkamer te bereiken. Dit is een heerlijke kamer, welke door middel van een kast is opgesplitst in een slaap- en werkgedeelte. Uiteraard is het ook mogelijk om hier twee aparte kamers van te maken, om zo een vijfde slaapkamer te realiseren. Tel daarbij op dat de woning vanuit de bouw volledig geïsoleerd is én dat er in juli 2023 9 zonnepanelen zijn geplaatst. Kortom, naast ruimte ook nog eens een energiezuinige eengezinswoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat. In de straat heb je enkel te maken met bestemmingsverkeer, waardoor kinderen heerlijk op straat kunnen spelen. Om de hoek bevindt zich een groot wijkpark met diverse speelmogelijkheden en een hondenuitlaatveldje en het veengebied van Soest. Landgoed Pijnenburg met haar prachtige bossen zijn op zo’n 10 minuten wandelen te bereiken, waar je eveneens kunt genieten van een prachtige wandel- of fietstocht in de natuur. Een buurtwinkelcentrum, het openbaar vervoer, diverse basisscholen en cultuurcentrum Idea zijn allen op zo’n 5 minuten fietsen te bereiken. Daarmee zijn alle voorzieningen in de directe nabijheid te vinden. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning in de Boerenstreek o Rustige straat; enkel bestemmingsverkeer o “Jonge” woonwijk; woning gebouwd in 2004 • Keurig onderhouden door eerste bewoners • Tuingerichte woonkamer o Nette laminaatvloer en spachtelputz o Openslaande deuren naar de achtertuin • Ruime L-vormige keuken voorzien van al de benodigde apparatuur o Kijkt leuk weg over de straat • 3 slaapkamers op de eerste verdieping o Voorzien van nette laminaatvloer, veel licht en horren o Variërend in grootte • Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafel en grote bergkast • Royale zolderverdieping dankzij kunststof dakkapel met horren o 4e zeer royale slaapkamer aanwezig; mogelijkheid 5e slaapkamer te realiseren o Voorzolder biedt bergruimte en mogelijkheid wasmachine- en drogeropstelling o Vernieuwde mechanische ventilatie (2024) • Volledig geïsoleerd o 9 zonnepanelen (juli 2023) • Onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin (ZW): o Voorzien van terras en borders o Zonnescherm biedt schaduw tijdens warme dagen o Houten berging o Achterom aanwezig • Goede ligging ten opzichte van de voorzieningen: o Om de hoek: veengebied, groot wijkpark met diverse speelmogelijkheden en een hondenuitlaatveldje o 5 minuten fietsen: Landgoed Pijnenburg met haar prachtige bossen, buurtwinkelcentrum, het openbaar vervoer, diverse basisscholen en cultuurcentrum Idea