Beukelaar 385711 BL SomerenNoord

In een rustige, groene woonwijk ligt deze sfeervolle en uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt een verrassend ruime en speels ingedeelde begane grond, een nette keuken met zicht op de tuin en volop daglicht door grote raampartijen. Zowel van binnen als van buiten straalt het huis warmte en verzorging uit, waardoor u zich hier direct thuis zult voelen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit - Ruime woonkamer met veel lichtinval en open eetkamer - In wandopstelling geplaatste keuken met eetgedeelte en zicht op de tuin - Praktische bijkeuken met toegang tot de garage en de tuin - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met meerdere zitjes en prieel/overkapping - Vier volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer wastafel, ligbad, met douchegelegenheid en hangcloset - Rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en natuur INDELING Begane grond Voorzijde / Straatbeeld De woning ligt in een rustige straat met louter bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. De voortuin met strakke lijnen en siergrind is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit met toegang tot de garage. De gevel is modern wit geschilderd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Hal / Entree Binnenkomst via een overdekte entree in de voorgevel. De hal biedt toegang tot de meterkast (vernieuwd, 4 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en deuren naar het toilet en de woonkamer. De afwerking is licht en verzorgd. Woonkamer De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen in de voorgevel. Hier is een royaal zitgedeelte met open haard. De parketvloer, stucwerk wanden en plafond zorgt voor een neutrale basis en een warme sfeer. De speelse open wenteltrap zorgt voor een subtiele scheiding tussen zit- en eetgedeelte. Eetkamer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met een doorgang naar de aanbouw, waar een extra zit-, werk- of speelhoek voor kinderen is. Een heerlijke lichte ruimte met zicht op en toegang middels een aluminium schuifpui naar de tuin. Een half hoog muurtje met doorgang ernaast zorgt voor een scheiding met de keuken. Keuken De open keuken is modern uitgevoerd in wit met zwart, een kunststof werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur waaronder; een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron en een vaatwasser. Door het raam in de achtergevel is ook hier veel lichtinval en zicht op de tuin. Kortom een fijne plek om te koken. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra koelkast en veel bergruimte. Vanuit hier is ook de tuin toegankelijk. Garage In de garage ligt een betonvloer en is een waterkraantje aanwezig. Middels een kantel-/loopdeur is de oprit bereikbaar. Eerste Verdieping Overloop De wenteltrap komt uit op de overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Beide ruim van opzet en voorzien van een groot raam met veel lichtinval. Tevens hebben de slaapkamers een handige dubbele ingebouwde kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, eveneens ruim en voorzien van een groot raam. Badkamer De badkamer is fris betegeld en uitgerust met een wastafel, ligbad/douchecombinatie en een hangcloset. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Verwarming middels een design radiator. Tweede Verdieping Voorzolder Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2011) en extra bergruimte aan beide zijden. Verder is er een deur naar de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 De zolderkamer is een volwaardige vierde slaapkamer met vloerbedekking en raam in de zijgevel. Aan een zijde is een brede kastenwand met veel bergruimte. De andere zijde biedt ruimte aan een tweepersoonsbed. Tuin Onderhoudsvriendelijke, met sierbestrating en diverse borders waardoor het toch een fijne groene tuin is. Hierdoor zijn er meerdere plekken om lekker in de zon of schaduw te zitten. Een prieel zorgt voor een plek in de schaduw. ALGEMEEN - Royale, uitgebouwde tweekapper met speelse, sfeervolle indeling. - Eigen oprit, praktische bijkeuken en garage. - Vier slaapkamers. - De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie. Houten kozijnen met deels dubbel en enkel glas. - Kindvriendelijke, rustige wijk en rustige straat. - Zowel de uitvalswegen, het dorpscentrum en openbaar zwembad ‘de Diepsteeckel’ bevinden zich op korte afstand. - Someren is een gemoedelijk Brabants dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt er diverse basisscholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horeca. - De natuur is altijd dichtbij: met natuurgebieden als de Strabrechtse Heide en het Keelven is het een ideale woonomgeving voor wandelaars en fietsers. - De centrale ligging ten opzichte van Helmond, Eindhoven en Weert maakt Someren bovendien uitstekend bereikbaar. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.