Molendijk 293243 AL Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

Te koop: instapklare 2/1 kapwoning met garage, 3 slaapkamers en dakterras. Op een perceel van 149 m² eigen grond bieden wij deze instapklare 2/1 kapwoning aan. De woning beschikt over een inpandige garage met elektrische deur, een onderhoudsvriendelijke tuin en een dakterras. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte! Indeling begane grond: de woning heeft een ruime entree met trapopgang, meterkast en toilet. De keuken is in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken een waar plezier wordt. De nette woonkamer bestaat uit een voorste gedeelte (woonkamer) en een achterste gedeelte (eetkamer), wat zorgt voor een prettige indeling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage, die is uitgerust met een elektrische deur en witgoedaansluiting. Een losse deur leidt u naar de onderhoudsarme achtertuin. Op verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één royale kamer boven de garage. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, douche en wastafel. Via een luik op de overloop bereikt u de bergzolder. Tevens beschikt deze woning over een groot dakterras (305 x 424). Deze woning is ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte, gemak en een onderhoudsvriendelijke tuin. De garage biedt niet alleen ruimte voor uw auto, maar ook voor extra opslag. Het dakterras is een mooie bonus, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Onze digitale brochure is te vinden op molendijk29.nl. Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1914 • Woonoppervlakte: 112 m² (conform meetrapport) • Overige inpandige ruimte: 23 m² (conform meetrapport) • Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² (conform meetrapport) • Inhoud: 481 m² (conform meetrapport) • Royale garage (inpandig) • Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas • Verwarming en warm water via cv-installatie (Remeha, 2017) • Een ideale starterswoning voor een aantrekkelijke prijs • Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.