Hoofdstraat 319921 PA StedumStedum

Wie zich iets breder oriënteert dan de grotere plaatsen rondom de stad, kan in Stedum prima slagen. Stedum staat namelijk voor rust, charme en een fraai en karakteristiek dorpsbeeld. Stedum is gelegen ten noordoosten van de stad Groningen op slechts 20 autominuten afstand daarvan. Het dorp heeft een rijke historie, welke teruggaat tot ver voor de middeleeuwen. Dit rustieke en gemoedelijke dorp is een traditioneel Groninger wierdendorp, ontstaan op 2 wierden en gesitueerd rondom de beeldbepalende Gotische kruiskerk uit de 13e eeuw, de Bartholomeüs kerk. Het geheel ademt een gemoedelijke sfeer uit met schilderachtige straten en fraai vormgegeven panden. In 2018 werd in Stedum een nieuw kind centrum gerealiseerd, wat het dorp voorziet van basisonderwijs en kinderopvang, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel ouderen als gezinnen. Naast het onderwijs biedt het verenigingsleven, met onder andere een lokale voetbal- en tennisvereniging en het actieve dorpsbelangen, een solide sociale structuur die bijdraagt aan de leefbaarheid van het dorp. Voor de dagelijkse voorzieningen kunnen inwoners terecht in de op korte afstand gelegen grotere plaatsen Loppersum, Ten Boer en Bedum, waar een compleet scala aan winkels te vinden is. Verder beschikt Stedum over een treinstation met een directe verbinding naar Groningen en Delfzijl. De woning die we mogen aanbieden past helemaal in het dorpsbeeld, is pal in het centrum gelegen en grenst aan het terrein van de voormalige borg "Nittersum". Een fraaie historische plek, omringt door een brede gracht op het terrein waar vroeger een borg heeft gestaan. Dat heeft er voor gezorgd dat aan de achterzijde geen directe bebouwing is gelegen en dat de privacy aan die zijde gewaarborgd is. Deze woning is oorspronkelijk in 1908 gebouwd en kent een karakteristiek gevelbeeld. De iets uitkragende boogentree en de hoge gevels, geven deze woning samen met de fraaie raampartijen een markant uiterlijk. De indeling is redelijk traditioneel met een gang in het midden en aan beide zijden een kamer. Een van de kamers is op dit moment in gebruik als slaapkamer en samen met de aanwezige badkamer levert dit een levensloopbestendig geheel op. Het onderhoud is op gezette tijden uitgevoerd en de woning is redelijk up-to-date gehouden, waarbij een leuke mix is gevonden tussen de karakteristieken van de woning en modern gemak. Er is parkeergelegenheid op een eigen oprit en de woning is voorzien van een ruime schuur, welke in 2017 geheel opnieuw is opgebouwd. Naast bergruimte biedt dit ook prima mogelijkheden voor de hobbyist of voor een praktijk of atelier aan huis. Ontspannen en alle 4 de seizoenen beleven doet u in de maar liefst ca. 38 meter diepe achtertuin welke is voorzien van een fraaie overkapping. De tuin is privé en fraai aangelegd met diverse borders en veel groen. Indeling: Begane grond; Entree/gang, slaapkamer (ca. 18 m²) voorzien van twee vaste kasten, meterkast, woonkamer (ca. 19 m²) voorzien van schouw en balkenplafond, woonkeuken (ca. 13 m²) voorzien van hoekblokopstelling, oven, 4-pits inductiekookplaat en schouw, achterhuis (ca. 11 m²), meterkast, kelder (ca. 4 m²), bijkeuken (ca. 5 m²) voorzien van wasmachineaansluiting en Remeha HR-combiketel (2020), badkamer (ca. 2 m²) voorzien van douche en vaste wastafel, toilet voorzien van wandcloset en vaste wastafel. Eerste verdieping; Overloop voorzien van vaste kast en bergruimte, slaapkamer (ca. 7 m²) voorzien van dakkapel en bergruimte, slaapkamer (ca. 8 m²) voorzien van dakkapel, bergruimte en een vaste kast.