Dûbelspul 129231 LE SurhuisterveenSurhuisterveen

Op zoek naar een mooie, goed onderhouden en goed geïsoleerde hoekwoning in Surhuisterveen? Dit is je kans! Deze woning is in 2012 gebouwd, een jaar waarin de woningen vanuit de bouw al goed geïsoleerd werden, daarnaast zijn er in 2023 een 8-tal zonnepanelen geplaatst. Niet voor niets heeft de woning een A+-energielabel. Comfortabel wonen met lage energielasten! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is dat de woning aan een rustig hofje ligt, maar aan de achterzijde bereikbaar is vanaf de parkeerplaats. Aan zowel de voor- als aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en is er een vaste trap naar zolder gemaakt. Zowel keuken als badkamer dateren vanuit het bouwjaar, maar zijn beide erg netjes en zeker niet aan vervanging toe. Het perceeloppervlak is 215 m² waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden ligt, natuurlijk heerlijk, maar voor de warme dagen is er een knikarm-zonnescherm aanwezig over de gehele breedte van de woning. De tuin is keurig aangelegd en achter in de tuin is een houten berging (ca. 3 x 4,5m) met een veranda, daar kun je ook lekker in de schaduw zitten. De woning ligt erg gunstig ten opzichte van het centrum, deze is op loopafstand. Er is een voetpad waardoor je zo binnendoor naar de Lidl kunt. Ook is er een klein speeltuintje dichtbij. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, kast met aansluiting voor de wasmachine, droger en CV, trapopgang, tuingerichte woonkamer met een deur naar de achtertuin en ruime trapkast, altijd handig voor extra voorraad, speelgoed of de stofzuiger. Halfopen keuken uitkijkend op het hofje, het keukenblok is in hoekopstelling, witgekleurd met een natuurstenen aanrechtblad voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet, ligbad en separate (regen)douche, de badkamer is heel neutraal uitgevoerd in wit en grijs met deels mozaïek. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Bergruimte, hier bevindt zich tevens de verwarmingsketel, de WTW-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Surhuisterveen is een hele gezellige plaats met een groot winkelaanbod waar altijd wat te doen is. Er zijn zowel basisscholen als middelbare scholen en het is een sportief dorp met de alom bekende profronde en ieder jaar de Feanster-40 (triatlon). Er zijn veel sportvoorzieningen waaronder een voetbalvereniging als ook een tennisclub met padelbanen en een openluchtzwembad. Surhuisterveen is ook gunstig gelegen ten opzichte van de A7, Drachten, Groningen en Leeuwarden. Kortom, je geniet van de gezelligheid van een dorp, terwijl alle voorzieningen aanwezig zijn. Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak 0512-350500.