Langeraarseweg 82-I2461 CL Ter AarLangeraar Lintbebouwing

Welkom in het hart van Langeraar, waar dit exclusieve penthouse (145 m²) zich bevindt in het monumentale Residence Nova Antonius. Een uniek appartement in een gemeentelijk monument uit 1912, dat met veel zorg en vakmanschap is gerenoveerd. Authentieke details zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. • Royale living met een panoramisch uitzicht over de Langeraarse Plassen • Geheel voorzien van een elegante massief eiken vloer • Hoge plafonds met karakteristieke balken die direct sfeer geven • Drie riante slaapkamers • Energielabel A • Centrale ligging: Amsterdam, Leiden, Den Haag en Utrecht, zijn makkelijk aan te rijden, Schiphol is slechts 15 minuten rijden Een gebouw met historie en allure Oorspronkelijk gebouwd als rustoord Sint Antonius en later in gebruik genomen als winkelpand, kreeg het gebouw in 2007/2008 een nieuwe bestemming. Met gevoel voor stijl is het omgevormd tot een kleinschalig appartementencomplex met slechts 10 woningen. In de onderbouw beschikt dit penthouse over een eigen (fietsen)berging. Met energielabel A, een woonoppervlak van circa 145 m² én een dakterras op de hoogste verdieping, woon je hier in alle rust en met een ongeëvenaard uitzicht over de Langeraarse Plassen. Wonen tussen water en dorpse charme De ligging is perfect: de Heilige Adrianuskerk en het kleinschalige winkelgebied liggen op loopafstand. Ook de Langeraarse Plassen nodigen uit tot ontspanning – of je nu wilt suppen, varen, zwemmen of wandelen. Loop je het kerkpad af, dan bereik je het Papeneiland, een recreatie-eiland dat in 2020 is aangelegd. Langeraar biedt daarnaast de belangrijke voorzieningen die je nodig kunt hebben: een modern Integraal Kindercentrum met basisschool en kinderopvang, huisarts, tandarts en fysiopraktijk. Indeling Begane grond van het complex Je komt binnen via de centrale entree met bellentableau. Het trappenhuis ademt historie, en voor extra gemak is er uiteraard een lift. Op de tweede verdieping geniet je direct van een panoramisch uitzicht. Het appartement: De ruime ontvangsthal verwelkomt je stijlvol. Dubbele openslaande deuren leiden naar de woonkamer van maar liefst 47 m². Grote dakramen, een indrukwekkende nokhoogte en originele balken maken dit een lichte en sfeervolle leefruimte. Hier kun je verschillende zithoeken creëren – inclusief een bartafel met spectaculair uitzicht over de Langeraarse Plassen. De open keuken is praktisch en neutraal uitgevoerd, met veel kastruimte en complete inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combimagnetron, keramische kookplaat, recirculatie-afzuigkap en vaatwasser. Via de hal bereik je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde liggen twee rustig gelegen slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer. Tegenover deze kamers bevinden zich praktische bergkasten met cv-installatie, WTW-systeem en wasruimte. De ruime badkamer is stijlvol en compleet uitgerust: ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel, brede spiegelkast met verlichting en een tweede toilet. De derde slaapkamer, nu ingericht als recreatie- en sportruimte, beschikt over een walk-in closet, ruime berging én toegang tot het dakterras . Dankzij de beschutte ligging en kapconstructie geniet je hier van ultieme privacy en het buitenleven – zelfs vroeg in het seizoen. Het uitzicht op de imposante kerk maakt dit tot een plek met bijzondere charme. Een penthouse om verliefd op te worden Wonen in een monumentaal pand, met alle ruimte, karakter en een uitzicht dat elke dag weer verrast? Dit penthouse combineert historie met luxe en comfort. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de magie van Residence Nova Antonius. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.