Viaductstraat 1659561 AJ Ter ApelTer Apelkanaal

Wijnholds makelaardij biedt te koop aan: Paarden- en dierenliefhebbers opgelet! Ruime vrijstaande woonboerderij in Ter Apel op een ruim perceel. Welkom thuis aan Viaductstraat 165, een ruime vrijstaande woonboerderij gelegen aan vis- en vaarwater. Wat deze prachtige woning uniek maakt zijn: * Kapschuur van circa 90 m²; * Levensloopbestendig door middel van slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Woonoppervlakte van circa 240 m²; * Inpandige schuur voorzien van twee paardenstallen en een berging; * Weiland van circa 2000 m²; * Regelmatig pleziervaart in het kanaal voor het huis. Midden in het landelijke Ter Apel ligt deze ruime vrijstaande woonboerderij aan de Viaductstraat 165. Een pluspunt van deze woning is de ligging aan het kanaal, waar regelmatig pleziervaart voorbij komt. Geniet van een prachtig uitzicht over het water. De woonboerderij is daarnaast levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor deze woning geschikt is voor zowel gezinnen als senioren. De woning biedt verder veel comfort met gedeeltelijk kunststof kozijnen, mechanische ventilatie en een hobbyruimte met sauna voor ontspanning. Met een perceel van maar liefst 4.130 m² biedt deze woning volop ruimte voor paarden- en dierenliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust. De woning beschikt over een inpandige schuur met twee paardenstallen en een weiland van circa 2.000 m², ideaal voor het houden van paarden of andere dieren. Daarnaast maakt de grote kapschuur van circa 90 m² het geheel compleet en biedt deze extra opslagruimte of mogelijkheden voor hobby’s. INDELING: Entree/hal, toilet, kelder, woonkamer, slaapkamer, badkamer (voorzien van whirlpool, dubbele wastafel en douchecabine), hobbyruimte, sauna, keuken (voorzien van fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast), toilet, achterhal, provisiekast, bijkeuken, inpandige schuur en berging. Verdieping: Overloop, twee slaapkamers, zolderruimte en vliering. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1925; - Mechanische ventilatie; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen; - AWB CV uit 2011 (eigendom); - Perceel van 4.130 m². Ter Apel is een levendig dorp in het zuidoosten van Groningen, bekend om het historische Klooster Ter Apel en de ligging aan het Ter Apelkanaal. Het dorp biedt verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, restaurants, scholen en sportaccommodaties. Daarnaast zorgen de omliggende bossen en kanalen voor volop recreatiemogelijkheden. Het buitengebied bestaat uit uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, ideaal voor mensen die op zoek zijn rust en natuurliefhebbers. Dankzij de ligging aan het kanaal is er regelmatig pleziervaart. Dit draagt bij aan de sfeervolle en levendige uitstraling van het dorp.