Zandberg 589563 PK Ter ApelkanaalJipsingboermussel en Zandberg

Wonen én werken op een prachtige zichtlocatie? Deze goed onderhouden vrijstaande woning met praktijkruimte aan huis biedt het allemaal! Gelegen aan het Stadskanaal, met een schitterend uitzicht op het water waar de bootjes voorbijvaren, is dit een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een huis met karakter. Bij binnenkomst voelt u direct de sfeer en aandacht waarmee deze woning is onderhouden. Alles straalt rust, netheid en liefde voor het huis uit – hier voelt u zich meteen thuis. Indeling Begane grond: Ruime hal/entree met stijlvolle wenteltrap naar de eerste verdieping Woonkeuken (2020 vernieuwd) in hoekopstelling met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en meer Lichte woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het kanaal, voorzien van een nieuwe pvc vloer die naadloos overgaat naar de keuken. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en een tweede toilet, aansluitend een multifunctionele werkkamer/praktijkruimte – ideaal voor thuiswerken of een beroep aan huis Eerste verdieping : Overloop met vaste kast en CV-opstelling, drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet Tweede verdieping; Bereikbaar via vlizotrap, ruime bergzolder Buitenruimte Diepe en zonnige tuin met vrije ligging, volop privacy, Houten garage met kanteldeur en elektra Mandelige inrit Totale kavelgrootte: ca. 700 m² (!) – veel ruimte rondom de woning Overige informatie ; Elektra en meterkast vernieuwd in 2020 deels voorzien van rolluiken deels voorzien van HR ++ en HR beglazing kunststof dakkapel kunststof goten Energielabel E ( Extra leencapaciteit voor het verduurzamen! Vraag naar de mogelijkheden onze hypotheek adviseurs ) Voorzieningen, scholen en winkels vindt u op fietsafstand en plaatsen als Musselkanaal, Stadskanaal en Ter Apel zijn uitstekend bereikbaar. Deze woning combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging met de mogelijkheid om werk en privé op één plek te combineren. Ideaal voor gezinnen, zelfstandig ondernemers of wie gewoon op zoek is naar iets bijzonders. ?? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!