Overtuin 10-A7061 DH TerborgTerborg

Gelijkvloers wonen op een toplocatie! Gelegen aan de prachtige bosrand van de Paasberg in Terborg geniet je in deze woning van de natuur, terwijl het centrum van Terborg op loopafstand bereikbaar is. De bungalow is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd. Naast een ruime ouderslaapkamer beschikt deze bungalow nog over een tweede slaapkamer voor hobby’s of om logees te kunnen ontvangen. Verder geniet je vanuit de royale living van het uitzicht op de verzorgde achtertuin. Naast parkeren op eigen terrein beschikt deze woning nog over diverse andere pluspunten, waaronder een ruime berging, een complete badkamer, separaat gastentoilet en bijzonder hoge plafonds in de keuken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden waarbij het terras is voorzien van een zonwering om op warme dagen een schaduwplek te kunnen bieden. Kortom: een unieke woonkans! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 450.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal waar tevens de meterkast en het separate gastentoilet zijn te vinden. Aan de voorzijde van de woning zijn de slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een kledingkastenwand. De ruimte laat het hier toe om een tweepersoonsbed te plaatsen met behoud van voldoende loopruimte. De tweede slaapkamer is ideaal om te gebruiken voor hobby’s of de ontvangst van logees. De ruime en complete badkamer is nabij deze slaapkamers gelegen. Deze is uitgerust met een ligbad, vernieuwde inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De woonkamer is heerlijk ruim en op de zon georiënteerd. Gedurende de dag draait de zon om het woongedeelte waardoor het een zeer prettige lichtinval heeft. Aan de achterzijde van de woning is een tuinkamer gerealiseerd met veel glas. Via openslaande deuren is er directe verbinding met het terras en de achtertuin. De open keuken is werkelijk zeer bijzonder. De hoogte van de plafonds met rondom glas zorgt voor een aangename lichtinval en een bijzondere ervaring. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Een praktische bijkeuken voorziet in de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur en de c.v.-ketel (Intergas, 2019) is er geplaatst. Tevens is er een ruime bergruimte aanwezig met voldoende lichtinval én verwarming. Een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen of als opslag. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein. De voortuin is keurig aangelegd met diverse bomen, planten en hagen waardoor het geheel een groene aanblik heeft gekregen. Via een (smal) looppad aan de linkerzijde van de woning is de achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin is voorzien van een terrasgedeelte met voldoende ruimte om gasten te ontvangen. Er is een zonwering aangebracht om op warme dagen ook van een schaduwplek te kunnen genieten. Verder biedt de achtertuin nog mogelijkheden om lekker te kunnen tuinieren, zonder dat het te groot is en al te veel onderhoud vergt. Je hebt hier een prachtig uitzicht op de bosrand van de Paasberg. Wat een fenomenale plek! Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 2002 De inhoud van de woning is circa 400 m³ De woonoppervlakte bedraagt circa 114 m² (inclusief berging) De perceeloppervlakte is 310 m² Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing Energielabel A Aanvaarding in overleg Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.