Leije 158493 KL TerherneTerherne

Prachtige vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen aan het water in het gezellige watersportdorp Terherne. Deze goed onderhouden sfeervolle woning ligt op een mooie locatie aan de Leije met aan de voorzijde vrij uitzicht richting het dorp en aan de achterzijde prachtig uitzicht over het brede vaarwater. De tuin aan de waterkant ligt op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen. Een heerlijk breed vlonderterras aan de waterkant en een prachtig overdekt terras tegen de achtergevel van de woning aan. In 2020 is hier een mooie overkapping geplaatst, hierdoor is een beschutte buitenplaats gecreëerd waar je het gehele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De boot kan aan de eigen aanlegsteiger worden afgemeerd, binnen enkele vaarminuten zit je op het Sneekermeer, het hart van het Friese Waterland. Indeling: Begane grond: via de fraaie kunststof voordeur komt je in de hal waar zich ook de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang bevindt. Het toilet is onlangs gemoderniseerd en de trap is voorzien van een fraaie trapbekleding. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui richting de tuin en het overdekte terras. De open keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat). De fraaie vrijstaande Haier koel-/vriescombinatie is indien gewenst ter overname. De praktische trapkast is een ideale bergruimte. De complete begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer, dit geeft het geheel een moderne uitstraling. Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De twee slaapkamers op de verdieping waren oorspronkelijk drie. De royale slaapkamer aan de waterkant is eventueel weer op te splitsen in twee kamers. Op de verdieping vind je verder nog een bergkast met CV-opstelling. Vliering: boven de overloop zit een kleine vliering, niet groot maar wel praktisch. De aangebouwde houten garage is voorzien van een betonvloer en de muren zijn geïsoleerd. Toegang via een kanteldeur aan de voorzijde en een achterdeur aan de waterkant. De royale oprit biedt voldoende parkeerruimte op eigen terrein. De woning beschikt over een energielabel A, is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Verwarming d.m.v. CV combiketel (Remeha Avanta). Tevens is de woning voorzien van "slimme verlichting" via het Philips Hue systeem. Dit systeem en bijna de gehele verlichting blijft achter in de woning. Het betreft hier een woning met een permanente woonbestemming, maar op deze plek heb je een permanent vakantiegevoel! Zie jij je zelf al wonen op de Leije 15? Plan dan snel een afspraak in met Heddema Makelaardij (tel. 0513-623103)