Meulenspie 214847 TK TeteringenTeteringen

Wonen in ruimte, comfort en duurzaamheid aan de Meulenspie 21 in Teteringen Een tuin van circa 20 meter diep, vijf slaapkamers, een eigen oprit én garage, een stijlvolle keuken met spoeleiland, 19 zonnepanelen en een duurzaam klimaatsysteem dat zorgt voor zowel verwarming als koeling: welkom aan de Meulenspie 21 in Teteringen. Deze energiezuinige woning (energielabel A+++) combineert hedendaagse luxe met praktische ruimte voor het hele gezin. En dat alles in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van scholen, winkels, sportclubs en het buitengebied rond Breda. Sta je op het punt een volgende stap te zetten in je wooncarrière? Dan is dit huis er één die je absoluut gezien moet hebben. Een verzorgde voortuin, eigen oprit en garage De woning is gelegen in een rustige, brede straat in een jonge wijk van Teteringen. Je beschikt over een ruime oprit en een aangebouwde garage, dus parkeren is hier altijd zorgeloos. De garage is zowel van binnenuit als via de tuin bereikbaar en biedt volop bergruimte voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. De voortuin is netjes aangelegd en zorgt samen met de breedte van de straat voor een prettige afstand tot voorbijgangers. De gevel oogt modern en strak, met grote raampartijen die zorgen voor een lichte woning van binnen. De hal: binnenkomen met ruimte en overzicht Binnenkomst is via de ruime hal, waar je direct merkt dat de woning keurig is onderhouden. Hier vind je de trap naar boven, het moderne toilet en de meterkast. De vloer loopt mooi door richting de woonkamer en keuken, wat zorgt voor eenheid en rust in de uitstraling. Woonkamer aan de voorzijde: licht en levendig De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote ramen kijk je uit op de voortuin en de rustige straat. Hier kun je een comfortabele zithoek creëren, perfect voor gezellige avonden met het gezin of ontspannen lezen met uitzicht op de wereld buiten. Doordat de woonkamer losstaat van de keuken aan de achterzijde, heb je het beste van twee werelden: een knusse zithoek met een elektrische haard én een ruim eet- en kookgedeelte. Open keuken met spoeleiland aan de tuinzijde Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken — een heerlijke ruimte met volop lichtinval dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ingericht met een royaal spoeleiland, veel werk- en kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, combi-oven en een aparte oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurlijk een afzuigkap. De opstelling is ideaal voor wie van koken én gezelschap houdt. Of je nu ontbijt met het gezin of uitgebreid dineert met vrienden: dit is een plek om samen te komen, te proeven en te genieten. Een diepe tuin met overkapping: jouw buitenparadijs Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in, en wat voor één: circa 20 meter diep, gelegen op het noorden. Dat betekent dat je, door de diepte van de tuin, van de vroege ochtend tot zonsondergang zon in de tuin hebt hebt, en op warme dagen in de namiddag juist profiteert van schaduw. Ideaal! Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst: een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Of je nu wilt loungen met een boek, een barbecue organiseert of simpelweg een rustige plek zoekt voor je eerste kop koffie van de dag — dit is jouw buitenkamer. In de tuin is ook nog een berging aanwezig voor opslag van tuinspullen en gereedschap. De tuin is verder netjes aangelegd, met borders, gras, een vijver en een ruim terras. Dankzij de diepte heb je volop mogelijkheden om de tuin verder naar wens in te richten — van speelruimte tot een moestuin, van jacuzzi tot trampoline. Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer én separaat toilet Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is stijlvol en compleet, voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Wat extra prettig is: op deze verdieping is er een apart toilet, wat bij meerdere bewoners echt een uitkomst is. Tweede verdieping: twee extra slaapkamers en wasruimte De tweede verdieping verrast door de ruimte. Dankzij twee dakkapellen is hier een mooie, lichte slaapkamer aan de voorzijde gerealiseerd. Aan de achterzijde vind je nog een vijfde slaapkamer, die ook prima dienst kan doen als rustige thuiswerkplek of hobbykamer. In deze kamer zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Daarnaast is er volop bergruimte op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Comfortabel én duurzaam wonen met A+++ Deze woning is niet alleen ruim en praktisch ingedeeld, maar ook uiterst energiezuinig. Met een energielabel A+++, uitstekende isolatie en een geavanceerd klimaatsysteem dat zorgt voor zowel verwarming als koeling, woon je hier in alle comfort. Geen radiatoren in het zicht, maar vloerverwarming én vloerkoeling, wat bijdraagt aan een strak interieur én een aangenaam binnenklimaat. Tot slot beschikt de woning ook nog over een thuisbatterij. En dan de kers op de taart: maar liefst 19 zonnepanelen op het dak. Deze wekken een groot deel van je energieverbruik zelf op, wat niet alleen duurzaam is maar ook gunstig voor je maandlasten. Je bent hier écht klaar voor de toekomst. Rustig wonen in Teteringen Teteringen is geliefd om zijn dorps karakter en de ligging vlak bij Breda. Je woont hier rustig, groen en ruim, met alle voorzieningen in de buurt. Basisscholen, kinderopvang, sportclubs, speeltuintjes: alles is op loop- of fietsafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het dorpscentrum van Teteringen. Wil je uitgebreid winkelen, uit eten of naar het theater? Dan ben je binnen 15 minuten in hartje Breda. Ook de uitvalswegen naar de A27 en A59 zijn goed bereikbaar, wat deze plek ideaal maakt voor forenzen. En voor natuurliefhebbers: het buitengebied met onder meer het Cadettenkamp, de Vrachelse Heide en de Teteringse bossen ligt letterlijk om de hoek. Fietsen, wandelen, hardlopen of gewoon even uitwaaien: je kunt hier alle kanten op. Samengevat: waarom Meulenspie 21? Woonoppervlakte circa 157 m² Energielabel A+++ Verwarming én koeling via duurzame installatie Vloerverwarming en vloerkoeling op meerdere verdiepingen Maar liefst 19 zonnepanelen Woonkamer aan de voorzijde Open leefkeuken aan de tuinzijde met spoeleiland Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Diepe achtertuin van circa 20 meter op het noordoosten Overkapping in de tuin, direct aan de woning Aparte wasruimte en veel bergruimte Garage én eigen oprit Badkamer én separaat toilet op de eerste verdieping Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Teteringen Nabij natuur, scholen en Breda Zie jij jezelf hier al wonen? Dan nodigen we je van harte uit om Meulenspie 21 zelf te komen bekijken. Ervaar de ruimte, voel het comfort van het klimaatsysteem en geniet van de diepe tuin met overkapping. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners — misschien wel voor jou. Plan snel een bezichtiging. We laten je met plezier alles zien!