Gerestein 54003 GD TielDrumpt

Sfeervol wonen op een unieke plek in Tiel Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in de geliefde en groene woonwijk Drumpt in Tiel. Deze ruime gezinswoning ligt op een schitterende locatie aan een doodlopende straat, wat zorgt voor rust, privacy en een veilige woonomgeving voor jong en oud. Zodra je aankomt, ervaar je direct de gemoedelijke sfeer. Het groene karakter en de waterpartij aan de voorzijde geven een behaaglijk en ruimtelijk gevoel en een prachtig uitzicht dat zorgt voor een natuurlijke, open beleving. De wijk Drumpt staat bekend om zijn groene, kindvriendelijk karakter en uitstekende voorzieningen. Een huis met ruimte en licht De woning is verrassend ruim en slim ingedeeld. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt niet alleen alle benodigde apparatuur, maar ook een prachtig vrij uitzicht over het groen terwijl je staat te koken. Een zijraam zorgt bovendien voor extra daglicht - dé perfecte plek voor een gezellige eethoek met zicht naar buiten. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een royale leefruimte waar je met het hele gezin kunt ontspannen. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in. De overkapping is een verlengstuk van het woongedeelte - hier geniet je van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Veel buitenruimte én mogelijkheden De tuin is niet alleen aan de achterzijde keurig aangelegd, maar biedt ook aan de zijkant een extra stuk grond. Ideaal voor bijvoorbeeld het realiseren van een garage of een fijne speelplek voor kinderen. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur met elektra, handig als werkruimte of extra bergruimte. Comfortabele verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer aan de achterzijde. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers en indien wenselijk is dit ook gemakkelijk terug te brengen. De badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is extra bijzonder dankzij de dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Daarnaast is er een overloop met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-opstelling en zelfs een vliering voor extra bergruimte. Toplocatie in Tiel Wonen aan de Gerestein betekent genieten van rust, ruimte én een goede bereikbaarheid. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Rauwenhof met een bakker, groenteboer en supermarkt. De basisschool is op loopafstand en binnen enkele minuten rijd je de A15 op. Daarnaast is het centrum van Tiel en het NS-station uitstekend bereikbaar. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - ruime halfvrijstaande woning - op en top gezinshuis - grote tuin - zeer gewilde en geliefde woonwijk - rustig gelegen aan een doodlopend straatje - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 - nette, complete keuken - keurige neutrale badkamer - 7 zonnepanelen in eigendom - nabij basisscholen - dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een unieke, groene plek in Tiel met volop ruimte en mogelijkheden.