Kloosterstraat 12-255038 VP TilburgOude Dijk

Zo goed als nieuw driekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping, met balkon, gemeenschappelijke kloostertuin rondom, eigen berging en een eigen parkeerplaats in de garage! Het appartement heeft Energielabel A+++, is volledig gasloos en all-electric, en is uitgerust met een warmtepomp. De vloerverwarming dient als hoofdverwarming en zorgt ook voor koeling. Zonnepanelen voorzien in de energie voor de algemene ruimtes. Op een unieke plek in het centrum van Tilburg (achter de schouwburg) staat het mooie klooster van de Zusters van Liefde. In de kloostertuin is een nieuw wooncomplex met 36 luxe appartementen gerealiseerd. Het betreft een besloten plek waarin u duidelijk een andere wereld betreedt: een wereld van rust waarin een mix aan bewoners het privilege heeft om midden in de stad én te midden van het groen te wonen. Het complex is in 2023 opgeleverd, bestaat uit vier woonlagen en wordt met een centrale portiek ontsloten. De portiek loopt door naar de volledig verdiepte stallingsgarage, waar alle bewoners beschikken over een eigen parkeerplaats en berging. U woont hier veilig in het levendige centrum van Tilburg, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik: van supermarkt en drogist tot de schouwburg, concertzaal en de zaterdagse markt. Kortom: een geweldige woonplek in een goed onderhouden en energiezuinig appartement BEGANE GROND Op de begane grond vindt u de entree met bellenplateau, brievenbussen, de lift en de trapopgang en uw eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. ENTREE WONING Op de 2e verdieping ligt het appartement. Via de voordeur komt u in de gang, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de gang vindt u ook de meterkast en een deels betegeld toilet met een zwevend toilet en een fonteintje. WOONKAMER Fijne en lichte woonkamer met ramen tot aan de vloer en goed zicht op de binnentuin. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar het balkon. KEUKEN De open keuken bestaat uit twee delen: een lage hoekopstelling met veel aanrechtruimte en een kastenwand. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat met een downdraft afzuiging, vaatwasmachine, Quooker, koelkast en een combi-oven met ook een stoom- en magnetronfunctie. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (ca. 5m98 x ca. 3m00). Slaapkamer II (ca. 3m13 x 2m18). BADKAMER De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en een tweede zwevend toilet. TECHNISCHE RUIMTE In de technische ruimte is de opstelling van de unit die de warmte en koeling in het appartement regelt. Verder vindt u er de elektrische boiler voor het warm water, unit vloerverwarming en unit mechanische ventilatie, en de aansluiting ten behoeve van het wasapparatuur. ALGEMEEN - Mooi appartement op een zeer centrale ligging in het centrum. - Energielabel A+++. - Het appartement is voorzien van een pvc-vloer. - Hard houten kozijnen en grotendeels voorzien van elektrisch te bedienen sunscreens. - Geen gas aanwezig, dus klaar voor de toekomst. - Warmtepomp met vloerverwarming en koeling. - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging. - Maandelijkse bijdrage VVE voor de woning, berging en garageplaats is totaal € 366,17, dat is inclusief het voorschot van de stookkosten/koeling. - Oplevering in overleg, indicatie is begin maart 2026.