Predikherenlaan 315042 CA TilburgHet Zand Noord-Oost

Heeft u interesse? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! Instapklaar 3-kamerappartement met balkon en eigen berging op toplocatie! Op een uitstekende locatie bieden wij dit keurig afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement aan. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een eigen berging op de begane grond. De ligging is ideaal nabij winkelcentrum Westermarkt, het TweeSteden ziekenhuis, diverse scholen, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum. Begane grond De verzorgde centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit hier bereikt u tevens de privéberging. Ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Indeling appartement Via de galerij bereikt u de gezamenlijke entree met toegang tot slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Bij binnenkomst treft u een ruime vaste kast met veel bergruimte. De hal geeft toegang tot de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), een deels betegelde separate toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, de keuken, twee slaapkamers en de woonkamer. Keuken De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een praktische opstelling met boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2025) en een elektrische oven. Tevens is hier een aparte kast met wasmachineaansluiting gesitueerd. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken m.u.v. de deur naar het balkon. De vloeren zijn voorzien van pvc en tegels. De wanden zijn met stucwerken en granol. Badkamer Vanuit de keuken bereikt u de volledig betegelde, nette badkamer met wastafel en een douchecabine met twee deuren. Woonkamer en balkon De lichte en sfeervolle woonkamer biedt directe toegang tot het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van het uitzicht en het buitenleven. Vereniging van Eigenaren bedrage bedraagt: € 204,00 excl. voorschot stookkosten van € 84,00 per maand. Pluspunten: • Instapklaar en modern afgewerkt; • Overal elektrisch bedienbare rolluiken en divers inbouwhorren; • Twee slaapkamers; • Lichte woonkamer met balkon; • Eigen berging op de begane grond; • Lift aanwezig; • Centrale ligging nabij winkels, zorgvoorzieningen en uitvalswegen. Buurtgegevens: Het appartement is ideaal gelegen met een bushalte op loopafstand. Binnen korte tijd bereikt u Waalwijk en Kaatsheuvel en via de ringbanen bent u snel op weg naar Eindhoven en Breda. Ook het winkelcentrum Westermarkt ligt op korte afstand, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en andere winkelvoorzieningen. Het stadshart van Tilburg biedt volop uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, een breed aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, evenals bioscopen. Jaarlijks worden er diverse evenementen georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een stad van onderwijs en cultuur, met een groot aanbod aan hogescholen, waaronder zes kunstopleidingen in dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst, evenals de grootste lerarenopleiding van Nederland en de Universiteit van Tilburg. Ook het Piushavengebied is een populaire plek om te wonen en uit te gaan, met gezellige restaurantjes zoals restaurant RAK, Jaxx Marina, Good Mood, Smit Vis aan de Haven en nog veel meer. Aan de andere kant van de Piushaven ligt het prachtige natuurgebied Moerenburg. Daarnaast is de hippe Spoorzone een andere hotspot in Tilburg, waar het heerlijk vertoeven is. In de directe omgeving van Tilburg vindt u tal van ontspanningsmogelijkheden, zoals de Efteling en de Beekse Bergen. De stad wordt omringd door adembenemende natuurgebieden, waaronder de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad die voor ieder wat te bieden heeft." Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging: wij laten u deze woning graag zien!