Tobias Asserlaan 1375042 NS TilburgWestermarkt

Tobias Asserlaan 137 – Ruim 4-kamer appartement met balkon en berging in Tilburg Starters en jonge gezinnen opgelet! Op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, balkon en eigen berging op een centrale locatie? Welkom bij Tobias Asserlaan 137 in Tilburg. Dit 4-kamer appartement van ca. 75 m² is gelegen op de derde verdieping en biedt zowel aan de galerijzijde als vanaf het balkon een vrij uitzicht met volop privacy. Met een nette keuken, ruime woonkamer, balkon op het groen en een berging in de kelder is dit een woning waar je zo in kunt trekken. Ideale ligging nabij voorzieningen Dit appartement ligt in de gewilde wijk ’t Zand en grenst direct aan winkelcentrum Westermarkt met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en voorzieningen. Op loopafstand vind je bovendien Tilburg University, het NS-station Tilburg Universiteit en het nabijgelegen Wandelbos voor een ontspannen wandeling. De bus stopt voor de deur, er is volop parkeergelegenheid rondom het complex en de uitvalswegen naar de A58 en A59 zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de Spoorzone en het centrum van Tilburg zijn in enkele minuten te bereiken. Woonoppervlakte: ca. 75 m² Balkon: ca. 5 m² Berging: ca. 6 m² (kelder) Inhoud: ca. 232 m³ Bouwjaar: 1963 Energielabel: B Indeling: Begane grond: Het complex beschikt over een centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier zijn zowel de trapopgang als de lift bereikbaar. In de kelder bevindt zich de eigen berging. Appartement – derde verdieping: De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken: de keuken, woonkamer, slaapkamers, toiletruimte en doucheruimte. De nette keuken in lichte kleurstelling, voorzien van extra bergkast en plek voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over de galerijzijde en omgeving. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha, 2013). De woonkamer is het hart van het appartement, met volop ruimte en lichtinval. In open verbinding met de zitkamer (voormalige slaapkamer), die toegang biedt tot het balkon. Het balkon vormt een fijne plek om te genieten van de rust, het groen en de bedrijvigheid rondom winkelcentrum Westermarkt. Dankzij de ligging aan de achterzijde biedt het balkon veel privacy. Oorspronkelijk kent dit type appartement drie slaapkamers, waarvan er nu twee aan de galerijzijde zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer. Eenvoudig weer te splitsen naar drie kamers. Het balkon is gelegen aan de rustige achterzijde met uitzicht op het groen en volop privacy. Het toilet is separaat en voorzien van fonteintje. De doucheruimte beschikt over een douchebak en wastafel met spiegel. Algemeen: - Ruim 4-kamer appartement van ca. 75 m² - Vrij uitzicht aan beide zijden - Drie slaapkamers (of twee slaapkamers en extra zitkamer) - Balkon met privacy en uitzicht op groen - Eigen berging in de kelder - HR++ beglazing en cv-installatie Remeha (2013) - Centrale ligging nabij winkelcentrum Westermarkt, Tilburg University en NS-station - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 137,65 Jouw kans in Tilburg ’t Zand Dit appartement aan de Tobias Asserlaan 137 is ideaal voor starters of jonge gezinnen die graag ruim en centraal willen wonen. Met drie slaapkamers, balkon, berging en alle voorzieningen op loopafstand is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging.