Winkler Prinsstraat 785021 TB TilburgBroekhoven II West

Fijn driekamerappartement met overdekt en af te schermen balkon op het zuiden met uitzicht op het groen in de richting van de Ringbaan Zuid. Je hebt hier een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein naast het complex en een berging op -1. Je rijdt hier zo de stad uit, maar bent ook in mum van tijd in het centrum, het Leijpark voor de ontspaninning, de AaBeFabriek voor de boodschappen of in Stappegoor voor sport en ontspanning. Kortom, ideaal gelegen met twee slaapkamers en een royale woonkamer. Bouwjaar: 2009 Inhoud: circa 375 m³ Woonoppervlakte: circa 96 m² Balkon/loggia: circa 9 m² Verwarming: HR cv-ketel, Ferolli uit 2020 Energielabel: A+ Algemeen: -Verkoop via een projectnotaris; -Alleen verkoop voor eigen bewoning (geen belegging). Appartement: Met de lift bereik je de vijfde woonlaag. De lift en het trappenhuis zijn middels een deur afgesloten van de hal. Direct rechts naast die deur in de hal bevindt zich de voordeur van het appartement. Er is een ruime entree aanwezig met de meterkast, de toiletruimte en toegang tot de overige ruimtes. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met hoekfonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde. De woonkamer is circa 34 m² groot, heeft een zijraam en een dubbele schuifpui naar het balkon. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn gespachteld en het plafond gespoten. Bij de ingang hangt de videofoon. Er is een open keuken aanwezig in hoekopstelling met hierin een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, vriezer voorzien van drie lades, een koelkast en een oven. Naast de keuken tref je de technische ruimte met hierin de cv-ketel, de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het balkon is gelegen op het zuiden en kijkt uit over de brede groenstrook met hoge bomen die tussen de Ringbaan en het complex is gelegen. De schuifpui gaat naar twee kanten open en de buitenzijde van het balkon is middels glaspanelen af te sluiten zodat je nog lang buiten kunt zitten. Er is een ruime badkamer aanwezig voorzien van een ligbad, inloopdouche en twee vaste wastafels. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de noordzijde waarbij slaapkamer 1 is voorzien van een extra wand waardoor er een inloopkast is gecreëerd en slaapkamer 2 heeft een extra raam in de westgevel. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer, spachtelputz tegen de wanden en spuitwerk tegen het plafond. Complex: Het Zuiderlicht is een kleinschalig complex waar per verdieping drie appartementen zijn gelegen. Het heeft een eigen parkeerterrein waar ieder zijn eigen parkeerplaats heeft. Er is een centrale hal met een doorgang naar de containerruimte, een lift en een trappenhuis. Tevens vind je hier de brievenbussen en aan de buitenzijde het bellentableau. Op -1 zijn de bergingen gelegen.