Arent van 's Gravesandestraat 305041 KB TilburgBouwmeestersbuurt Zuid

Starters opgelet! Deze woning is het royale type in de straat vol met jaren 20 woningen! Binnen deze rijwoningen zitten een aantal onderlinge verschillen. Door de overbouwde poort zijn de eerste EN tweede verdieping ongeveer een meter breder dan de begane grond. Daarnaast heeft de grote zolder ook nog een dakkapel aan de achterzijde. De woning is door de huidige bewoners in de afgelopen tijd al flink gemoderniseerd. Vooral de verbouwing van de woonkamer valt op! Hierdoor is de woonkamer veel ruimtelijker dan voorheen. Ook is recent een nieuwe keukeninrichting geplaatst, de cv-ketel is in 2023 vervangen en ook de volledige eerste verdieping is voorzien van nieuwe vloeren en schilderwerk. De zolder is voorzien van een dakkapel en alle plastic schroten en afwerking zijn reeds verwijderd. De zolder is klaar om verder afgewerkt te worden. Maak jij deze klus af? Bel dan snel voor een afspraak! De Arent van ’s-Gravesandestraat is gelegen op loopafstand van heel veel voorzieningen! De Albert Heijn XL is letterlijk om de hoek gelegen, maar ook het Spoorpark en het centrum zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Toch wel een van de voordelen, naast de ruimte in de woning is deze toffe locatie. -bouwjaar 1928 -Het woonoppervlak bedraagt circa 111 m2 -CV combiketel uit 2022 -De inhoud van de woning is circa 342m3 -Moderne keuken uit 2024 -Nieuwe meterkast geplaatst in 2024 Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. De vergrootte woonkamer biedt toegang tot de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waarachter via een tussenhal het toilet en de badkamer zijn gelegen. In deze betegelde hal vind je ook de ruimte van de cv-ketel. De keuken biedt ook toegang aan de kelderkast. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn extra ruim doordat ze deels boven de achterom zijn gelegen. Zolder: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is deze slaapkamer voorzien van een dakkapel. Ook de zolder heeft de extra ruimte vanwege de overbouwde poort. Tuin: De tuin biedt toegang aan de achterom welke je met de buren deelt. Achter in de tuin bevindt zich de berging.