Baardwijkstraat 325043 WV TilburgGesworen Hoek West

Let op! Een heerlijke ruime uitgebouwde hoekwoning met een energielabel A en een riante tuin (142m2) in de gewilde wijk Reeshof. Gelegen in een rustige straat en is voorzien van een moderne badkamer, ruime slaapkamers, vrij uitzicht en een fraai aangelegde achtertuin. Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 131 m² Perceeloppervlakte: 257 m² Inhoud: ca. 466 m³ Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, voorzien van een garderobenis, meterkast, trapkast en toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken in een praktische U-opstelling. Deze luxe keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, 1½ spoelbak, combi-magnetron, koelkast en veel kastruimte. De natuurstenen tegelvloer geeft de keuken een stijlvolle uitstraling. De uitzonderlijk ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van een glazen schuifpui, wat zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. Daarnaast is de woning aan de zijkant uitgebouwd, waar zich tevens een kelder bevindt. De gehele woonkamer is afgewerkt stucwerk wanden en met een mooie houten vloer, wat bijdraagt aan de warme sfeer. 1e verdieping: Ruime overloop. De riante slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. De masterbedroom met 2 veluxramen bevindt zich aan de achterzijde en is eenvoudig op te splitsen in twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel en een kiepraam voor extra natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De ruime voorzolder biedt aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot een praktische bergkast. De royale derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en twee ramen (een Velux dakraam en een zijraam) die zorgen voor veel lichtinval. Bijzonderheden: * een heerlijke ruime hoekwoning op loopafstand van een winkelcentrum en diverse scholen. * super ruim perceel, met talloze mogelijkheden, * royale uitbouw op de begane grond, * mogelijkheid tot 4 ruime slaapkamers, * riante achtertuin op het zuidoosten gelegen, * mogelijkheid tot parkeren voor de woning, * energielabel A,