Kasteel Twikkelstraat 145037 HT TilburgKastelenbuurt Noord

Ben je op zoek naar een fijn huis in De Reit? Aan de Kasteel Twikkelstraat, vernoemd naar het gelijknamige kasteel in Twente, staat deze hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox. Het huis biedt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen, waarbij een aanbouw en/of een dakopbouw mogelijk zijn. De garage bevindt in dezelfde straat, in de rij garageboxen links van de woning. De Kasteel Twikkelstraat is een fijne en rustige plek om te wonen, zonder doorgaand autoverkeer met een voetbalveldje om de hoek en een kinderspeeltuin aan de overzijde van de straat. Aan het Professor de Moorplein, op een paar minuten lopen, vind je een supermarkt, een fietsenmaker en (afhaal)restaurants. Ook voorzieningen als een basisschool, Tilburg University, een bushalte en een treinstation zijn binnen handbereik. Het centrum van Tilburg is op fietsafstand en voor een wandeling in de natuur kun je onder andere terecht bij de Oude Warande en het Wandelbos. Indeling: Begane grond: Via de hardhouten voordeur is de ruime hal te bereiken. In het eerste deel is genoeg plek voor een kapstok en in het tweede deel is de trap naar de eerste verdieping. Naast de trapkast is de toiletruimte, met dezelfde vloer als in de hal. De bijna 9 meter lange woonkamer is een fijne plek in huis, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Klassieke elementen zijn de parketvloer, de schouw en de plafondlijsten. Met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde heeft dit huis een prettige indeling. Naast het eetgedeelte is de keuken, die ook vanuit de hal bereikbaar is. Deze verrassend grote ruimte is ingedeeld met een massief houten keukenopstelling, voorzien van enige inbouwapparatuur. En ga je de keuken vernieuwen, dan is het mogelijk om een open keuken te creëren. Ook een uitbouw is, gezien de grootte van de tuin, mogelijk. Eerste verdieping: Een van de voordelen van deze hoekwoning is de indeling op de eerste verdieping, met twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Grote ramen maken de slaapkamers heerlijk licht en in een van de slaapkamers hangt een wastafel. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafelmeubel. Het is mogelijk om de badkamer te vergroten, of om te verplaatsen naar een van de slaapkamers. Kies je voor verplaatsen, dan kan de huidige badkamer worden verbouwd tot wasruimte, thuiswerkplek of inloopkast. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin op het oosten te bereiken. De foto’s laten goed zien dat er genoeg plek is om in de zon te zitten. Aan twee kanten is een border met merendeels groenblijvende beplanting gemaakt, waardoor er weinig onderhoud is. In de stenen berging met verwarming en elektra, is ruimte voor de fietsen en wasmachine-apparatuur. Tevens is er een poort naar de brandgang. Aan de voorzijde is geen tuin, maar wel een leuke plantenbak met beplanting. Garage: Links van de woning staat een rij garageboxen, waarbij de tweede garage (van rechts gezien) optioneel te koop wordt aangeboden. Bijzonderheden: - Dakbedekking van de berging is in 2014 vervangen; - Hardhouten kozijnen met enkel glas; - Buitenschilderwerk is jaarlijks bijgehouden; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha Calenta, november 2014); - Warm water via een geiser; - Vernieuwde groepenkast (elektra) in 2015; - De garagebox (eigen kadastraal nummer) wordt optioneel te koop aangeboden; - Energielabel E