Kasterenlaan 675045 RB TilburgCampenhoef Midden

Mooie en luxe afgewerkte semibungalow gelegen op een gewilde locatie in de Reeshof (wijkdeel Campenhoef) nabij de Heyhoef. In de basis heeft deze woning vier slaapkamers, maar de huidige bewoners hebben de woning in gebruik als twee aparte woningen met ieder een eigen ingang, waarbij er zowel zelfstandig op de begane grond als zelfstandig op de eerste verdieping gewoond kan worden. Het trapgat tussen de verdieping is momenteel met een houten wand afgesloten, maar kan dus heel eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat teruggebracht worden. De bovenste verdieping is via een buitentrap te bereiken zodat je niet door elkaars woning hoeft te lopen. Ideale woning dus om te gebruiken als een mantelzorgwoning. In 2017 is de levensloopbestendige woning gemoderniseerd en zijn onder andere de keuken, badkamer en vloeren vernieuwd. Om de juiste indruk van deze bijzondere woning te krijgen en te ervaren wat de sfeer en de mogelijkheden zijn nodigen we je van harte uit om een bezichtiging te plannen. Deze woning ligt aan een brede en groene laan met volop parkeergelegenheid. Het bos, het station Tilburg Reeshof, diverse scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum Heyhoef liggen allemaal in de directe nabijheid. BEGANE GROND Op de begane bevinden zich de entree met hal, garage, woonkamer, keuken, gang, slaapkamer, badkamer en toiletruimte. ENTREE WONING Via de voortuin met je eigen oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich meterkast en de toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Ruime en sfeervolle woonkamer met een warme en luxe uitstraling. Op de vloer liggen Eikenhouten planken en in de living zijn fraaie maatwerk kasten ingebouwd met veel bergruimte en een inbouwhaard (bio-ethanol). Vanuit de woonkamer heb je via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin KEUKEN De open keuken heeft ook een luxe uitstraling en is zo een mooi onderdeel van de gehele living geworden. De keuken bestaat uit een kastenwand en een eiland voor het koken, spoelen en werkruimte. Er is verschillende inbouwapparatuur van A-kwaliteit (AEG) aanwezig, zoals: een xl inductie kookplaat, afzuigkap (met motor), Quooker, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combi-stoomoven en een combi-oven. Vanuit de keuken kom je in een gang met hier toegang tot de slaapkamer, badkamer, toiletruimte, garage en de trapopgang naar de 1e verdieping. Zoals al eerder vermeld is deze momenteel afgesloten door een houten wandje. SLAAPKAMER Slaapkamer I (4m20 x 4m18) met ook hier een luxe ingebouwde kast en er is een loopdeur naar de achtertuin. BADKAMER Luxe badkamer met hier dezelfde luxe en een warme uitstraling. De badkamer is ingericht met een heerlijk ruime inloopdouche, diverse bergruimte en een groot badmeubel met twee wastafels. In de badkamer is buiten de radiator ook elektrische vloerverwarming aanwezig. TOILETRUIMTE Het toilet is eveneens gemoderniseerd en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en bergruimte. GARAGE De garage wordt momenteel gebruikt als een opslagruimte/bijkeuken met hier de aansluiting ten behoeve van het wasapparatuur. De garage wordt afgesloten met een elektrische roldeur. EERSTE VERDIEPING Als je langs de garage loopt heb je in de achtertuin de buitentrap om naar de bovenwoning te gaan. Op deze verdieping zijn de oorspronkelijk drie slaapkamers die nu ingedeeld zijn als een slaapkamer, woonkamer en een keukenruimte. SLAAPKAMER Slaapkamer II (6m27 x 3m53) gelegen aan de achterzijde. WOONKAMER Woonkamer (3m54 x 3m12) gelegen aan de voorzijde en bij deze kamer kom je via de buitentrap de bovenwoning binnen. KEUKEN De woonkeuken bevindt zich ook aan de voorzijde en is voorzien van een net keukenblokje met een twee pits kookplaatje, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. BADKAMER De badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafel met daaronder een badmeubel. BUITEN DE WONING Rondom de woning ervaar je een heerlijke vrijheid met volop privacy. De voortuin met oprit geeft ruimte voor twee auto’s. De grote achtertuin ligt op het westen en grenst aan een waterpartij. Direct aan de woning ligt een betegeld terras met een groot zonnescherm. Achter in de tuin staat een eenvoudige houten berging. ALGEMEEN * Levensloopbestendige woning, met mogelijkheid om als mantelzorgwoning te bewonen. * Op loopafstand van het winkelcentrum, Reeshof bos en NS-station. * Gemoderniseerde woning. * Veel privacy in de zonnige achtertuin en een eigen oprit voor twee auto’s. * Stadsverwarming, 11 zonnepanelen, Energielabel A.