Kea Boumanstraat 405026 DG TilburgStappegoor Zuid

In de één van de meest gewilde nieuwbouwwijken "Willemsbuiten" gelegen INSTAPKLARE en uitgebouwde middenwoning met uitgebouwde woonkamer v.v. vloerverwarming, luxe keuken, moderne badkamer, mogelijkheid tot het creëren van 5 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin. Deze perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning is voorts gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht en veel parkeergelegenheid, gunstig gesitueerd ten aanzien van scholen, binnenstad, Stappegoor en uitvalswegen. Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: 129 m2 Perceeloppervlakte: 135 m2 Inhoud: 459m3 Indeling: Begane grond: Gang/entree met luxe toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, trapopgang en meter- en groepenkast. De verrassend ruime en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een fraaie pvc vloer, stucwerk afwerkingen, bergkast en dubbele openslaande tuindeuren. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning gesitueerd - is voorzien van composiet aanrechtblad alsmede de navolgende inrichting: 5 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koel-vries combinatie en combi-oven. De keuken heeft aansluitingsmogelijkheden om gasloos te koken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Moderne en luxe badkamer welke is ingericht met wastafel, hangcloset en inloopdouche. De overloop en slaapkamers zijn uitgevoerd met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaat vloer. 2e Verdieping: Vaste trap. Ruime zolderkamer met veel bergruimte, hoog plafond, opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2020) alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. De zolderverdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer en kan desgewenst ingedeeld worden in 2 (ruime) slaapkamers. Tuin: Nette voortuin met een vrije ligging aan de voorzijde. Verzorgd aangelegde en zongelegen achtertuin met sierbestrating, borders en een achterom. Tevens is er een houten berging met elektra aanwezig en via een achterom bereikt u eenvoudig de parkeerplaatsen. Algemeen: * vrije ligging aan de voorzijde met nauwelijks verkeer! * mooie locatie in groene nieuwbouwwijk Willemsbuiten * voorzien van 2 zonnepanelen en energielabel A * geheel uitgevoerd met dubbele HR++ beglazing * hoogwaardig afgewerkt en oprecht instapklaar te noemen * begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming * voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen * topgeïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie * voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving