Aengwirderweg 3898458 CJ TjalleberdTjalleberd

Vanwege grote belangstelling: openhuizenmiddag op dinsdag 12 Augustus tussen 14.00 - 17.00 uur! Droom je van rust, ruimte en een sfeervolle woning met volop mogelijkheden? Deze vrijstaande woning aan de Aengwirderweg combineert het allemaal: landelijk wonen op een riant perceel van maar liefst 4.063m², met een woonoppervlakte van 190m², een levensloopbestendige indeling en fraaie details zoals massief eiken vloeren, een handgemaakte eiken keuken en meerdere haarden. De woning beschikt bovendien over energielabel B. De woning is gebouwd in 1972 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig. Dis is een woning voor wie houdt van rust, natuur en ruimte om zich heen. Begane grond Je komt binnen via de voordeur in een hal met meterkast (inclusief glasvezel), trapopgang en toegang tot het separate toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer met een massief eiken houten vloer en een speksteenkachel die zorgt voor behaaglijke warmte. De woonkeuken is deels uitgebouwd en vormt het hart van het huis: een handgemaakte massief eiken keuken, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, stoomoven, koelkast en vriezer. De gaskachel en het vele glas zorgen voor een warme en lichte sfeer. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer met zicht op de tuin en een moderne badkamer met vloerverwarming, brede wastafel met twee kranen, groot ligbad, royale inloopdouche met meerdere sproeiers en een comfortabel bankje. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed, een stortbak en de cv-ketel (Vaillant, 2014) aanwezig. Vanuit hier bereik je ook de achtertuin. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De overloop biedt toegang tot een extra zolderruimte waar nog een of twee kamers gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast is er een niet-beloopbare zolder aanwezig. Het dakbeschot is aan de buitenzijde geïsoleerd. Tuin en bijgebouwen De tuin is een waar paradijs met diverse fruitbomen zoals peer, walnoot, pruim, stoofpeer en meerdere appelbomen. Ook is er een natuurlijke vijver aangelegd. Aan de zijkant is een gezellige zitkuil gerealiseerd met rondom bloemperken. Er is een dubbele carport met zolder (geïsoleerd en bereikbaar via een trap) en een ruime garage/werkplaats met kachel (ter overname). Daarnaast is er een bijgebouw met overkapping. Bijzonderheden • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Handgemaakte massief eiken keuken met complete inbouwapparatuur • Riant perceel van 4.063m² met fruitbomen en veel privacy • Meerdere haarden (gaskachel, speksteenkachel, houtkachel) • Dubbele carport met zolder en aparte werkplaats