De Holm 89356 VB TolbertBuitengebied Tolbert

Deze sfeervolle en karakteristieke villaboerderij wacht op nieuwe enthousiaste bewoners die de handen uit de mouwen willen steken! De huidige eigenaar heeft de woonboerderij eind jaren ’80 gekocht en laten verbouwen tot een ruim familiehuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers. Na vele jaren trouwe dienst heeft de boerderij modernisering, liefde en aandacht nodig. Wordt dit jouw nieuwe woonplek? De locatie aan De Holm is perfect: nét buiten de bebouwde kom van Tolbert, vrij gelegen, een ruim perceel van 3.570 m² met daarop moestuin en dierenweide met stal/schuur. Met 5 minuten fietsen ben je bij een supermarkt, scholen, winkels en sportaccommodaties. En binnen 5 autominuten zit je op de snelweg A7 richting Groningen en Drachten/Heerenveen. Hou je van het buitenleven dan zit je hier helemaal goed! Indeling: Begane grond: Entree/hal van waaruit nagenoeg alle ruimten bereikbaar zijn, te weten: trapopgang naar de verdieping, woonkamer met houtkachel en eetkamer (samen groot ca 32 m²), opkamer/slaapkamer (ca. 11 m²), 1e badkamer met ligbad, douche en wastafel, aparte toiletruimte, ruime kelder, woonkeuken (ca. 17 m²) voorzien van lichte keukeninrichting met enig inbouwapparatuur en inloopkast. Daarachter de bijkeuken annex cv-ruimte met witgoedaansluitingen (ca. 15 m²) en toegang tot de grote inpandige schuur met baanderdeuren (ca. 46 m²). 1e Verdieping: Overloop met gang, 5 slaapkamers van ca. 8, 10, 10, 11 en 12 m² (vloeroppervlakte), doucheruimte met wastafel en aparte toiletruimte. Bijgebouwen: - Royale inpandige schuur - Stookhut - Houten bergingen (3) Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels c.v.-ketel Remeha uit 2020; - Er is sprake van een recht van overpad naar achterliggend weiland; - Nog geen aardbevingsschade geclaimd; - Energielabel G.