Wilhelminastraat 294176 BM TuilTuil

Uitgebouwde, instapklare 2-onder-1-kapwoning met grote garage, zonnige tuin en ruime oprit. Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte en luxe voorzieningen? Deze uitgebouwde en opgebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft het allemaal: vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer, een eigen oprit én een royale garage. Gelegen op een kindvriendelijke locatie, direct naast speeltuin ’t Speeltuiltje en dichtbij de uitvalswegen A2 en A15. INDELING Begane grond Welkom in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van airconditioning en biedt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de moderne, tuingerichte keuken met openslaande deuren naar de tuin – perfect voor lange zomeravonden! De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale overloop met aansluitingen voor witgoed. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een handige walk-in closet. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet én een designradiator. Extra handig: directe toegang tot de badkamer vanuit de ouderslaapkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder waar de cv-combiketel en een airco-unit zijn geplaatst. Daarnaast is er een extra (werk)kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of gastenverblijf en een ruime vierde slaapkamer. TUIN EN GARAGE Aan de voorzijde ligt een nette voortuin met een eigen oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en straatwerk. De garage van maar liefst 8,61 x 3,74 meter is bereikbaar vanuit de tuin en vanaf de oprit, en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en opslag. ALGEMEEN -Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A2 en A15. -De woning is gelegen naast speeltuin 't Speeltuiltje. -Elektrische installatie met ruim voldoende groepen. -Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. -Verwarming en warm water door middel van een Remeha cv-combiketel.