Bermershof 6245403 WZ UdenMelle

WAT EEN GEWELDIGE LOKATIE! IN HET GROEN, NAAST EEN PARK MET WATER, LIGT DEZE GROTE 2-ONDER-1 KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE EN BERGING. DE WONING HEEFT ZEER VEEL LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND, DRIE OF VIER SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING EN EEN RUIME ZOLDERVERDIEPING. Uden heeft een op- en afrit aan de A50 waardoor o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn. Kenmerken: - Perceel oppervlakte: 325 m2 - Woonoppervlakte: circa 155 m2 + 16 m2 inpandige bergruimte - Inhoud woning: circa 602 m3 - Rustige ligging aan het park, geen verkeer - Inpandige garage aan de voorzijde van de woning - Parkeren op eigen terrein - Separate berging aan de voorzijde - Zeer riante woonkamer met open haard - Veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen aan de achterzijde - Schuifpui naar de groene achtertuin - Dichte keuken - Vier slaapkamers op de eerste verdieping, nu ingericht als drie - Dakterras, grenzend aan een slaapkamer - Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel met spiegel - Open zolderruimte - Tuin op het oosten - Op korte afstand van een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer - De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte, de garderobe en de toegangsdeur naar zowel de berging als de woonkamer. De berging staat in verbinding met de inpandige garage van 16 m2. In de grote woonkamer ligt een laminaat vloer en is er een open haard. Er is heerlijk veel daglicht in de woonkamer door de raampartijen aan de achterzijde van de woning. Via de glazen schuifpui loop je naar het terras en de achtertuin. De keuken is wat ouder en ligt aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers (momenteel omgebouwd tot drie slaapkamers) en de badkamer. De achterste slaapkamer geeft toegang tot een klein dakterras. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een dakvenster en is nu in gebruik als bergzolder. De CV-ketel hangt hier. Er is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin: De groene achtertuin heeft een terras, gazon en veel volwassen beplanting en struiken. De woning heeft een eigen achterom via de zijpoort. Uden heeft een echte regiofunctie: in het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt, de bioscoop of het theater bezoeken, zwemmen en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd. Natuurgebied de Maashorst in de directe omgeving geeft alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar.