Elisabethstraat 375402 VD UdenHoevenseveld

HOEKWONING MET MODERNE AFWERKING EN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en luxe samenkomen? Dan is deze hoekwoning aan de Elisabethstraat 37 in Uden precies wat je zoekt. Deze hoekwoning heeft werkelijk álles in huis: van een moderne afwerking tot een royale multifunctionele ruimte achter in de tuin. Perfect voor een jong gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! HIGHLIGHTS • 103 m² gebruiksoppervlakte wonen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • De begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming (m.u.v. het toilet) • 3 Slaapkamers + inloopkast én een extra kamer op zolder • Zowel de woonkamer als de trapopgang van de 2e verdieping is voorzien van airco • De woning is voorzien van kunststof ramen/-kozijnen met dubbel glas, HR glas en rolluiken • Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd • Volledig omsloten tuin met sierbestrating, kunstgras en dubbele poort • Aluminium overkapping met glazen schuifpanelen • Royaal multifunctioneel bijgebouw (circa 107 m²!) met bergzolder • Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum VOLLEDIGE OMSCHRIJVING BEGANE GROND Zodra je de woning binnenstapt, voel je direct de warme, moderne uitstraling. De hal verwelkomt je met een fraaie tegelvloer en een strak afgewerkt, geheel betegeld toilet met wandcloset. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen. Dankzij de tegelvloer met vloerverwarming voelt het hier altijd behaaglijk, terwijl de airco in de zomer voor aangename verkoeling zorgt. De grote ramen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde laten veel daglicht binnen en maken de ruimte licht en fris. De moderne keuken is compleet ingericht met alles wat je nodig hebt. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser maakt dit dé plek waar je met plezier je favoriete gerechten bereidt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aluminium overkapping met tegelvloer, inbouwverlichting en glazen schuifpanelen. Zie je het al voor je? Lange zomeravonden, gezellig borrelen en dineren in je eigen ‘buiten huiskamer’. EERSTE VERDIEPING Boven tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk goed bemeten en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een inloopkast – een droom voor elke kledingliefhebber. De moderne badkamer straalt luxe uit: een ligbad/douchecombinatie, wastafel met modern meubel en een wandcloset maken dit een plek waar je écht tot rust komt. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met airco en de opstelling van de combiketel. Vervolgens nog een extra kamer met een groot Velux dakraam, ideaal als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. BUITENRUIMTE & BIJGEBOUW De achtertuin is volledig omsloten en grotendeels verhard, afgewerkt met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Achter in de tuin staat een royaal multifunctioneel bijgebouw. Deze ruimte heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een hal met tuindeur, opstelling (2e) combiketel (2008) en een eigen groepenkast met krachtstroom, een aparte wasruimte met toilet én een vaste trap naar een bergzolder. Of je nu een praktijk, kantoor of hobbyruimte zoekt – dit bijgebouw biedt eindeloos veel mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning tref je een fraaie omheining met hekwerk en een eigen oprit met dubbele openslaande poort. Ruimte genoeg dus om je auto veilig te parkeren. KINDVRIENDELIJKE LIGGING DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je met een gerust hart kinderen kunt laten opgroeien. Scholen, speelveldjes en speeltuin liggen binnen handbereik. En dankzij de ligging op loopafstand van het centrum ben je zo bij winkels, supermarkten en horeca. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen dichtbij maar toch in een rustige omgeving. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn schaars. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de luxe én de mogelijkheden van Elisabethstraat 37!