Koetsier 305406 CZ UdenHoenderbos-Velmolen

Deze heerlijk lichte woning is gelegen op een mooi perceel met een ruime oprit om op eigen terrein 2 auto’s te parkeren. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde vind u de royale leefkeuken, waarvan de inrichting nog door de koper zelf kan worden gekozen. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De tweede verdieping heeft ook een ruim opgezette slaapkamer en in de aanbouw op de begane grond treft u nog de vijfde en zesde slaapkamer met walk in closet en tweede badkamer aan. Door toepassing van een grondwater warmtepomp en zonnepanelen is deze woning, met een A+++ energielabel, zeer energiezuinig. Bijzonderheden - Bouwjaar 2024 - Perceeloppervlakte 372 m² - Gebruiksoppervlak wonen 220 m² - Inhoud 818 m³ Op de begane grond bevindt zich de entreehal met ruimte voor een garderobe en een ruim toilet. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde ligt een royale leefkeuken. Deze is door de uitbouw zo ruim geworden dat er meer dan voldoende ruimte is voor een kookeiland. De keukeninrichting ter waarde van 35.000 euro kan door koper nog worden gekozen. De eerste verdieping heeft een ruime overloop met daglicht en een tweede separaat toilet. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom aan de achterzijde met walk in closet. De badkamer heeft een wastafel, douche en zelfs een ligbad. De tweede verdieping is heeft een royale slaapkamer en een technische ruimte met de installaties en hier kunnen ook de wasmachine en droger geplaatst worden. De aangebouwde garage is vergroot en omgebouwd naar slaapkamer, garderobe, badkamer en berging. De oprit biedt voldoende ruimte voor parkeren van twee auto's op eigen terrein. De woning heeft rondom een royale tuin en kijkt aan de voorzijde uit op een groenstrook. De tuin is ruim en biedt veel privacy. Energiezuinig Deze woning heeft geen gasaansluiting en maakt gebruik van een bodemwarmte pomp (inclusief koeling). Daarnaast is deze woning voorzien van 12 all-black zonnepanelen met micro-omvormers en een vermogen van 4860 Wp