Muntmeester 1455406 BH UdenHoenderbos-Velmolen

Luxe uitgebouwde dakterraswoning op zeer gewilde locatie nabij het Zuiderpark in Uden-Zuid, met ruime living, 4 slaapkamers en luxe sanitaire ruimten, uit 2014: instap-woon-klaar en energiezuinig. Aan ditzelfde Zuiderpark ligt ook het SpeelleerCentrum De Wijde Wereld waarin onderwijs en opvang met elkaar zijn geïntegreerd en voorzien van een groot speel-en sportplein met speeltoestellen. Andere basisscholen ook op korte afstand alsmede een bakker, cafetaria en supermarkt. Kenmerken: * een gebruiksoppervlakte wonen van circa 133 m² * een inhoud van circa 462 m³ * een perceeloppervlakte van 135 m² * zonligging achtertuin overdag zuiden; begin en eind van de dag zon op het dakterras * energielabel A Indeling: Begane grond met prachtige tegelvloer met vloerverwarming. In de hal zijn de trapopgang, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de meterkast. Via een moderne taatsdeur heb je al zicht op de woonkamer. De woonkamer met open keuken zijn samen 48 m² groot. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een dubbele wandopstelling met een inductiekookplaat, oven en afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie, laden en kasten in een houtnerf uitvoering. Tevens is er een praktische inloopkast (onder de trap). De woonkamer geeft je de ruimte om behalve een eethoek en zithoek nog een knusse leeshoek te creëren met zicht op de achtertuin. De bijna nieuwe Hologram haard is dé eyecatcher, gecombineerd met het strakke verlaagde plafond met inbouwspots en koven voor de raampartijen. In de achtergevel is een 4 meter brede schuifpui geplaatst waardoor veel lichtinval in de kamer en ruim zicht op de achtertuin met terras. Op de 1e verdieping de trapopgang naar de 2e verdieping, de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, afm. 5.50*3.00, met garderobekast over de volle breedte van de kamer. Een aantal horren voor de draai-/kiepramen met HR-beglazing en mooie strakke wanden maken het plaatje af. De vloerbedekkingen op deze verdieping zijn tapijt (ongeveer 1 jaar oud) Slaapkamer twee, afm. 3.68*2.59 ligt aan de voorzijde en is nu een mooie kinderkamer met een radiator-ombouw. Slaapkamer drie, afm. 3.50*2.00, ligt aan de achterzijde. De badkamer is ook voorzien van daglicht en strak betegelde wanden en vloer, met terra-tinten. Is voorzien van een inloopdouche, een tweepersoons witte wastafel met twee kranen en wandcloset. De 2e verdieping bestaat uit een 4e slaapkamer of werkkamer met daglicht via een vast raam en de draaideur naar het 11 m² grote dakterras met zoninval vanuit het oosten en het westen. Tevens is er een afgescheiden wasruimte voor wasmachine en wasdroger. Hier hangt ook de HR cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. In de achtertuin is een flinke berging geplaatst, afm. 2.36*2.30, voor de fietsen en tuinkussens en is meteen de achterom. Aan de berging is een flinke overkapping gebouwd waar de ondergaande zon op zal schijnen. De tuin is met houten en groene afscheidingen goed privé gemaakt. Kortom een ruime instapklare en energiezuinige woning met een fijne tuin en zeer nabij het Zuiderpark dus een kindvriendelijke locatie. En je weet: de locatie is het allerbelangrijkste om fijn te wonen.