De Pollen 1031911 RP UitgeestDe Koog

Soms kom je een huis tegen waar alles samenkomt: een rustige ligging, verrassend veel ruimte en een fijne sfeer. De Pollen 103 in Uitgeest is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Maar hoe ervaar je een woning nu echt? Vaak kunnen de mensen die er wonen dat het beste vertellen. Zij kennen immers elk hoekje, de fijne plekken in huis en de momenten waarop een woning echt tot leven komt. Bij De Pollen 103 is dat precies zo. Dit is niet alleen een praktische en instapklare woning, maar vooral een huis waar jarenlang met veel plezier is gewoond, waar mooie herinneringen zijn ontstaan en waar iedere ruimte zijn eigen charme heeft. Daarom laten we graag de huidige bewoner zelf aan het woord: De Pollen 103 is een heerlijke stek om te wonen. Voor mij zijn de grote pluspunten de ligging en de ruimte in de woning. Met ligging bedoel ik dat in alle opzichten; in het leukste dorp van Nederland, vlakbij het centrum, maar je loopt zo de weilanden in, strand en duinen op fietsafstand, in een rustig hofje in plaats van de doorlopende weg, heel leuke buren rondom en last but not least; de zonligging. 's Morgens heerlijk tegen het huis aan in het zonnetje je koffie drinken (of 's winters op de bank achter het glas), de hele dag de zon in de achtertuin en 's avonds aan de voorkant. Dan de ruimte. Door destijds de keuken door te breken naar de woonkamer, heb je tijdens het koken leuk contact met gezin of vrienden. De veranda in de achtertuin is mijn tweede huiskamer. De badkamer en toilet zijn recentelijk vernieuwd (2022) en heerlijk licht en modern. De grote slaapkamer boven (eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers) is een heerlijk domein en de uitgebouwde zolder door de dakkapel een fantastische kamer. Vanaf hier kijk je, zittend in de vensterbank, zo naar de skyline van Castricum. Ik heb er 23 jaar met heel veel plezier gewoond en neem dan ook met een beetje pijn in mijn hart afscheid van dit heerlijke huis! Bijzonderheden - woonoppervlakte 113 m²; - instapklare woning met moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - recent gerenoveerde badkamer en toilet (2022); - 3 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers); - ruime voorzolder met cv-installatie (Remeha 2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger; - zonnige achtertuin met veranda; - kunststof voordeur geplaatst in 2026; - inpandig bereikbare berging; - voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie; - 10 zonnepanelen (2021); - energielabel A; - gelegen in een rustig hofje; - parkeergelegenheid op eigen oprit en in de directe omgeving. Kortom: een verzorgde en instapklare eengezinswoning op een rustige locatie aan de rand van Uitgeest. Een huis waar alles klopt, van afwerking tot ligging, waar je zó kunt intrekken en klaar is voor nieuwe bewoners om hier hun eigen verhaal te beginnen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.