Sold
J. Cohenstraat 11-B9981 JD UithuizenUithuizen Zuid - Oost
€ 299,000 k.k.
- 99 m²living area
- 2bedrooms
- Aenergy label
Sales history
- Listed since
- July 18, 2025
- Date of sale
- September 9, 2025
- Term
- 7 weeks
Description
Levensloopbestendig wonen betekent vaak een - semi - bungalow of een appartement, waarbij laatstgenoemde veelal betekent dat er relatief weinig ‘buitenruimte’ aanwezig is. Toch hoeft dat niet altijd zo te zijn. Brandsma De Jong mag namelijk aan de J. Cohenstraat 11B een heerlijk appartement te koop aanbieden dat over een verrassende buitenruimte beschikt. Bijkomend voordeel van dit royale balkon is dat het op de derde woonlaag is gesitueerd waardoor het een vrij uitzicht biedt. Hierdoor kunt u zelfs genieten van levendigheid van het dorp, zonder er hinder van te hoeven ervaren. Het relatief jong complex beschikt over een gesloten portiek met intercom en liftinstallatie. Tot het appartement behoort voorts een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met aldaar een separate berging.
Uithuizen is een kerndorp in de gemeente Hogeland met een heuse regiofunctie. Als gevolg van deze regiofunctie is er sprake van een hoogwaardig voorzieningenniveau met onder andere een aantal supermarkten, een HEMA, een Kruidvat en vele andere winkels. Naast deze voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is er binnen de dorpskom tevens een Gezondheidscentrum gevestigd alsmede meerdere huisartsen en een tandartsenpraktijk. Ook op het gebied van openbaar vervoer biedt Uithuizen uitstekende voorzieningen, onder meer door de aanwezigheid van een treinstation met verbinding tussen de stad Groningen en sinds een aantal jaren de Eemshaven anderzijds. Tot slot zijn ook diverse onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden in het dorp gesitueerd.
Het appartement aan de J. Cohenstraat 11B kent een functionele en toch speelse indeling. Zo is de ruime woonkamer met keurige laminaatvloer uiteraard aan de straatzijde gesitueerd en grenst aan het royale balkon. Ook de beide ruim bemeten slaapkamers zijn aan de straatzijde gesitueerd, waarbij de grootste een schuifpui heeft naar hetzelfde balkon. De open keuken staat in een half open verbinding met de woonkamer. Het beschikt over een doorlopende laminaatvloer, een nette maar eenvoudige keukeninrichting en een aangrenzende berging. De keurig betegelde badkamer kent een functionele maatvoering - zeker voor hulpbehoevenden - en beschikt over een douche, wastafel en wandcloset. Uiteraard is er in de ontvangsthal een gastentoilet - eveneens een wandcloset - en een stookruimte aanwezig.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 299,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,020
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 216.34 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2010
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 99 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- External storage space
- 20 m²
- Volume in cubic meters
- 312 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 4 stories
- Facilities
- Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- A
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR combi ketel (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- UITHUIZEN E 3924
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Garage
- Type of garage
- Underground parking
Parking
- Type of parking facilities
- Parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 216.34 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
3,836x
Viewed
22x
Saved
18-7-2025
On Funda
Neighborhood
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




