Tuinbouwweg 39982 EJ UithuizermeedenUithuizermeeden Noord

Op een mooie locatie, aan de rand van Uithuizermeeden mogen we deze degelijke vrijstaande woning aanbieden. Het betreft een in 1938 met kwaliteitsmaterialen gebouwde woning. Door de warme kleur van de gebruikte steen, de brede overstekken en de fraaie stolpkap heeft de woning een erg vriendelijke uitstraling gekregen. Dit betreft een functionele no-nonsense woning met een speelse indeling en maar liefst 3 aantrekkelijke slaapkamers waardoor het uitermate geschikt is voor een gezin. Maar ook voor de starter is dit een unieke kans om toe te treden op de woningmarkt door de gunstige prijs in combinatie met een functionele indeling en de mogelijkheid om de woning nog naar eigen smaak in te richten. En dan woon je toch heel leuk en betaalbaar vrijstaand! Maar wat deze woning pas écht aantrekkelijk maakt is de ligging. Omdat de woning aan de rand van het dorp ligt, heeft u een fantastisch weids uitzicht over de landerijen. Dé plek voor iemand die op zoek is naar rust en ruime in een natuurlijke en groene omgeving. Deze woning is verrassend ruimer dan je in eerste instantie zou vermoeden en kent een uitgekiende indeling. Deze indeling voorziet onder andere in een slaapkamer en douche op de begane grond waardoor deze woning volledig levensloopbestendig kan zijn. Daarmee is deze woning niet alleen geschikt voor een starter of jong gezin, maar ook voor een (jong)senior, waarvoor een appartement nog even een stap te ver is. De inrichting is eenvoudig en dient weer opgetrokken te worden naar huidige maatstaven. U zult zich verder verbazen over de lichtinval die deze woning kent. Hierdoor is een prettige woonsfeer ontstaan. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is de woning voorzien van grote raampartijen, waardoor je als nieuwe bewoner op elke plek in de woning wordt verast door de ochtend- of avond zon. Het overgrote deel van het perceel betreft tuin. Deze tuin is gelegen aan de zijkant van de woning, op het zuidwesten en biedt met een aantrekkelijk formaat zowel zonovergoten als schaduwrijke plekjes. Wellicht zijn er aan die zijde uitbouwmogelijkheden. De hobbyist komt prima aan zijn trekken in de naast de woning gelegen garage Het geheel is op fietsafstand gelegen van een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer, diverse speelgelegenheden en overige (sport)voorzieningen. Eén daarvan is een treinstation welke verbonden is met zowel Groningen en Winsum als de Eemshaven en Uithuizen. Uithuizermeeden is een middelgrote plaats met ruim 3000 inwoners, gelegen in het uiterste noorden van Nederland, op steenworp afstand van de Eemshaven en de Waddenzee. De recreatieve mogelijkheden zijn volop aanwezig en rondom de plaats zijn prima fiets- en wandelroutes te vinden. Daarnaast bent u met de auto binnen een handomdraai (Via de Eemshavenweg N46 ongeveer 25 minuten) in het centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 9 m²) met garderobekast, slaapkamer (ca. 13 m²), woonkamer (ca. 16 m²), studeerkamer (ca. 8 m²), keukentje (ca. 4 m²) voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, provisieruimte (ca. 3 m²), achterhuis (ca. 10 m²) met toilet voorzien van een wandcloset, opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed, badkamer met douche en badmeubel. Eerste verdieping; Overloop/zolderruimte, slaapkamer (ca. 9m²) met vaste kastruimte, slaapkamer (ca. 4,5 m²) met een vaste kast en dakkapel. Goed om te weten: - Aanvaarding kan vlot - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule, niet-zelf-bewoond clausule, asbestclausule en as-is clausule van toepassing