't Rietje 61645 SV Ursem (Gem. Koggenland)Ruijterstraat en omgeving

KEURIG ONDERHOUDEN HOEK BUNGALOW MET ZONNIG TUINTJE OP HET ZUIDEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN, VERNIEUWDE DAKISOLATIE EN BITUMEN, 10 ZONNEPANELEN EN PARKEREN OP EIGEN ERF. Deze sfeervolle hoekbungalow is de ideale plek voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Het huis is met zorg onderhouden en volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, waardoor schilderwerk tot het verleden behoort. Dankzij de recent vernieuwde dakisolatie en bitumen, gecombineerd met maar liefst 10 zonnepanelen, woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. De zonnige tuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen of lange zomerse dagen door te brengen. Ook aan praktisch gemak is gedacht: parkeren doet u eenvoudig op eigen erf, direct voor de woning. De bungalow bevindt zich in een rustige en vriendelijke woonwijk met een gemoedelijke sfeer. De gelijkvloerse indeling maakt dit huis bijzonder geschikt voor senioren of voor iedereen die alvast voorbereid wil zijn op de toekomst. Hier woont u comfortabel, duurzaam én met veel woonplezier. Benieuwd geworden? Neem gerust telefonisch of per mail contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal tref je twee vaste kasten: één ingericht als voorraadkast en één voor de technische installatie van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich in de hal een separate toiletruimte met een vast toilet en fonteintje. De hal geeft aan de voorzijde toegang tot de woonkamer en keuken. Deze ruimtes zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereik je via een enkele deur de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie met 4 vrieslades, een 4-pits inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een combimagnetron en een compacte vaatwasser. Via de hal kom je tevens in de badkamer, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. De badkamer beschikt daarnaast over een douche, een wastafel met spiegelkast en verlichting. Aan het einde van de hal bevindt zich de eerste kamer, die uitstekend te gebruiken is als inloopkast of werkruimte. Vanuit deze kamer kom je in de slaapkamer (3,83 x 3,63), voorzien van een vaste kast met drie deuren en een directe toegang tot de tuin via een enkele deur. Beide kamers zijn voorzien van handmatige screens. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier de hele dag door kunt genieten van veel zonuren. Wordt het te warm? Dan biedt de aluminium overkapping met zonnescherm een heerlijke plek in de schaduw. Achter in de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Daarnaast is er ook nog een stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. Voortuin: De voortuin is ruim van formaat en onderhoudsvriendelijk, net als de achtertuin. Een groot voordeel is dat je kunt parkeren op eigen erf. Daarnaast zijn er in de straat door de gemeente extra parkeerplaatsen gerealiseerd, zodat er voor bezoekers ook altijd voldoende parkeergelegenheid is. Verwarming CR Remeha 2024, eigendom Zonnepanelen In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. Niet-zelfbewoningsclausule Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper(s) het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.