Adriaen van Ostadelaan 127-A3583 AE UtrechtRubenslaan en omgeving

In de populaire Schildersbuurt gelegen lichte bovenwoning / appartement met balkon. Ideale locatie: uitgebreid aanbod winkels, restaurants, cafés op loopafstand. De binnenstad van Utrecht op een tiental fietsminuten en snelwegen binnen enkele minuten te bereiken. Mogelijkheden om te sporten, wandelen, ontspannen in de directe omgeving: Nieuw en Oud Amelisweerd, Rhijnauwen enz. Utrecht Science Park vlakbij. Indeling Begane grond: entree en trap naar de verdiepingen Eerste verdieping: woonkamer met open keuken, keuken voorzien van afzuigkap en gas kookplaat, losstaande apparatuur. Woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren (Frans balkon), veel licht inval. Badkamer met hangend toilet, wastafel, douche cabine en handdoek radiator, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het westen. Bijzonderheden - gebouwd ca 1913, gerenoveerd / vernieuwd en gesplitst in 2012 / 2013 - geïsoleerd, eigen cv-ketel, eigen gas, water, elektra en internet aansluitingen - energielabel B uit mei 2025 - actieve VvE, opstal verzekering, prognose onderhoud, reservefonds - servicekosten € 80,- per maand - bezichtigingsaanvragen uitsluitend per e-mail, dan wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.