Aziëlaan 7763526 SZ UtrechtKanaleneiland-Zuid

Waanzinnig wonen in Utrecht? Welkom aan de Aziëlaan 776! Met maar liefst 133 m2 aan woonoppervlakte biedt dit appartement volop mogelijkheden om hier een modern penthouse te creëren. Gelegen op de zeventiende verdieping van het complex, doet het uitzicht je iedere dag weer verliefd worden! Het appartement is ruim opgezet en beschikt over een eenvoudige keuken, ruime woonkamer, maar liefst drie slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een zonnig dakterras van 62 m2 met uitzicht op de Dom. Bij het appartement hoort een eigen berging die je vindt op de begane grond en ook is het mogelijk om een extra garage te kopen. De locatie is ideaal! Dankzij de centrale ligging in Transwijk, rijd je hier met de auto direct de snelweg op. De meubelboulevard ligt om de hoek en ook de binnenstad van Utrecht is op fietsafstand te bereiken. Voor mensen die veel reizen met het openbaar vervoer stoppen de bus en de tram vrijwel voor de deur. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Je komt binnen in de centrale hal, waar de lift je brengt tot de zestiende verdieping van het complex. Via de trap bereik je de zeventiende verdieping en daarmee de voordeur van het appartement. Koken en ontspannen Je stapt binnen in de hal, van waaruit je direct toegang hebt tot de keuken. De keuken is ruim vijf meter lang, waardoor hier volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van jouw droomkeuken. Zo zorgt een lange, rechte opstelling langs de wand voor meer dan genoeg werkruimte om hier de lekkerste maaltijden te kunnen koken. Vanuit de keuken stap je direct het dakterras op. Ideaal wanneer je op zomerse dagen lekker buiten wilt eten. Voor samen uitgebreid tafelen, met vrienden gezellig te borrelen of ’s avonds in alle rust te genieten van het uitzicht bevindt zich de woonkamer aan de linkerzijde van het appartement. Ook hier stap je direct de galerij/het balkon op. Slapen en verfrissen De Aziëlaan 776 biedt drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich, naast de woonkamer, aan de linkerzijde van het appartement. Voordat je hier ’s avonds je bed in stapt, geniet je nog even van de ondergaande zon achter de skyline van Utrecht-West. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden meer dan genoeg ruimte voor een luxe boxspring, grote kledingkast en al jouw overige slaapkamermeubels. De derde kamer is een compacte kamer, grenzend aan de keuken. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld thuiswerkplek. Om te verfrissen vind je tegenover de slaapkamers een eigentijdse badkamer. Hier hoef je niks meer aan te doen! De badkamer is geheel betegeld en biedt een ruime inloopdouche voor een frisse start van de dag. Ook beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Buitenleven Houd je van het buitenleven, maar mis je groene vingers. Dan is wonen aan de Aziëlaan 776 perfect! Op het grote dakterras zit je ’s ochtends al heerlijk in de zon, terwijl je geniet van jouw eerste kopje koffie. Het dakterras is onderhoudsvrij, maar voor een aantal mooie bloemen of planten is er natuurlijk ruimte. Ook vanuit de woonkamer en slaapkamers stap je de (privé) galerij op, om zo bij het dakterras uit te komen. Praktische informatie Het appartement aan de Aziëlaan 776 beschikt over een eigen berging, gelegen op de begane grond. Handig voor bijvoorbeeld de fietsen! Voor de auto is er parkeerplek op de grote parkeerplaats naar het complex. Parkeren is hier doordeweeks betaald tussen 06:00 en 11:00 uur en in het weekend gratis of door middel van een gemeentelijke vergunning. Wil je de auto droog en schoon kunnen parkeren? De garage op nummer 480 wordt separaat aangeboden voor een bedrag van € 40.000, - Bijzonderheden - Bouwjaar: 1969 - Woonoppervlakte: 133 m2 - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 256,22 - Maandelijks voorschot stookkosten: € 121,- - Lift aanwezig (t/m 16e verdieping) - Oplevering: in overleg (flexibel) Is de Aziëlaan 776 dat appartement waar jij al jaren naar op zoek bent? Bel dan voor een bezichtiging!