Boisotstraat 743554 XC UtrechtGeuzenwijk

Op zoek naar een gemoderniseerd, licht en instap-klaar tweekamer appartement? Dan is dit jouw kans! Dit appartement is gelegen in een rustige straat en omringd door groen, nabij de Vecht en op korte afstand van alle voorzieningen. Binnen 10 minuten ben je met de fiets bij Utrecht CS, binnen 4 minuten bij Station Zuilen, en binnen 10 minuten fietsen langs de Vecht sta je in de stad. Je kunt hier genieten van de rust en natuur met de voordelen van de stad op fietsafstand. Wie wil dat nou niet?! Het appartement is in 2021 gemoderniseerd naar de huidige moderne standaarden. Er is een nieuwe keuken geplaatst en ook zijn de vloeren en het toilet vernieuwd. Ook is er in 2024 een nieuwe Cv-ketel geplaatst. Het appartement dateert uit 1983 en ligt op de tweede verdieping zonder bovenburen. De VvE bestaat uit 28 appartementen en bergingen en is actief. Thans is de bijdrage € 117,98 per maand. Woonoppervlak: 58 m². BEGANE GROND: Afgesloten entree met trapopgang en toegang tot de berging. 2e VERDIEPING: Entree met meterkast en kast met bergruimte en Cv-opstelling (Intergas HRE 2024), volledig vernieuwd modern toilet met fonteintje en toegang tot woonkamer en slaapkamer. De vierkante woonkamer heeft aan drie zijden raampartijen waardoor het een heerlijke lichtinval heeft en ruim aanvoelt. Er is genoeg plek voor een fijn zit- en eetgedeelte en hier kijk je mooi uit op het groen. Vanuit de woonkamer is de moderne keuken (2021) bereikbaar die van alle gemakken is voorzien. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, een afwasmachine, een combi oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar waar je in de ochtendzon heerlijk zitten. De ruime slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en heeft ruimte voor een grote kledingkast. Via de slaapkamer kom je in de ensuite badkamer. Deze heeft een inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Het appartement is in 2021 gemoderniseerd en is instap klaar; - Gelegen op een rustige en centrale locatie nabij alle voorzieningen; - Ruime (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving; - Ruime berging voor het fietsen en andere benodigdheden; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Mis deze kans niet! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis!