Grietstraat 1-BS3514 VH UtrechtVogelenbuurt

Gelegen in de geliefde wijk Vogelenbuurt, biedt deze dubbele bovenwoning aan de Grietstraat 1BIS een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met een doorzon woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en flexibiliteit. De Grietstraat ligt in een gezellige en populaire wijk met een divers aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Voor ontspanning zijn er meerdere groene parken en speeltuinen in de buurt, perfect voor een wandeling of een ontspannen middag in de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Fietsen naar het stadscentrum of het station is een kwestie van enkele minuten, en ook met de auto zijn de belangrijkste snelwegen snel te bereiken. Woonoppervlakte: 102 m2 Indeling BEGANE GROND: Entree, meterkast en trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Via de eigen entree en het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Hier kom je binnen in een lichte doorzon woonkamer, met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer met originele schouw biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 5-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook een separaat toilet en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bij de badkamer is een charmant Frans balkon. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, die naar wens ook als werk- of hobbykamer ingericht kunnen worden. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel, voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon, toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Dit balkon heeft een heerlijke buitenruimte met uitzicht op de rustgevende binnenplaats. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond en de maandelijkse bijdrage zijn € 50,- per maand Bijzonderheden: - Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval; - In 2013volledig gerenoveerd; - VvE service kosten € 50,- per maand; - Gelegen in een populaire en goed bereikbare buurt; Ben jij op zoek naar een ruime dubbele woning in deze populaire wijk? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!