Sold

Hoola van Nootenstraat 3023521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

€ 500,000 k.k.
Map
  • 57 m²
  • 1
  • A+

Sales history

Listed since
February 10, 2025
Date of sale
April 3, 2025
Term
7 weeks

Description

Buitengewoon wonen kan binnenkort in het architectonische groene Wonderwoods. Midden in het centrum van Utrecht met New Yorkse allure. Alles op loopafstand en dit met alle rust en luxe. Luxe? Ja maar écht! Denk aan een huismeester die er voor je is om pakketjes aan te nemen, deelfietsen én auto's die als bewoners te gebruiken zijn. Maar natuurlijk kan een inhouse sportschool ook niet ontbreken. Het appartement zelf is heel recent geheel opgeleverd en voorzien van een hoogwaardige keuken én een prachtige lamelparketvloer. Echt instapklaar dus. En ja dat uitzicht went niet. Zelfs voor ons als makelaar blijft dit bij binnenkomst iedere keer echt een bijzondere meerwaarde. En of de zon nu schijnt of het een grauwe dag is, door de enorme glasoppervlakten, heb je echt het idee buiten te leven. De omgeving is voor vele wel bekend maar door alle ontwikkelingen de laatste paar jaar, minder herkenbaar. Maar wat woon je hier waanzinnig! Op loopstand van het Centraal Station, de historische binnenstad van Utrecht en midden in een van de grootste herontwikkelingsgebieden van Nederland. Want zo mag je het gerust noemen. Zo is de wijk Nieuwe Defensie aan de overkant net ook pas opgeleverd en wat dit alles zo leuk maakt is dat de bewoners heel divers zijn maar wel echt allemaal met een stadse inslag. Ja komen we weer maar het voelt een beetje alsof je in New York zit qua alure en feeling. Iets wat je echt zelf moet komen ervaren. Wij kunnen ons goed voorstellen dat je meer wilt weten over het project Wonderwoods. Hiervoor verwijzen wij je graag naar de projectwebsite wonderwoods.com. Maar natuurlijk laten de makelaars van ons kantoor in Utrecht graag jou persoonlijk tijdens een uitgebreide bezichtiging van dit droomappartment. De jonge vereniging van eigenaars is gezond, alles is tot in de puntjes geregeld en het maakt het wonen heel comfortabel en zorgeloos. Laten we naar het appartement zelf gaan. De indeling is als volgt: Begane grond: entree met een groot gedeelte van de dag een eigen huismeester, liften die je naar diverse delen van het gebouw brengen en in dit geval, naast naar de verdieping van de berging, ook naar het appartement zelf. 15e verdieping: entree, je komt binnen in een toegankelijke en lichte hal. In deze hal zit ook de w.c. Slaapkamer: een ruime kamer met veel lichtaanval en met toegang tot het balkon. Een waanzinnig uitzicht over de stad is het toch een droom om hier in slaap te kunnen vallen?! Woonkamer: in de ruimte naast de slaapkamer, bevindt zich de woonkamer. Een heerlijke open ruimte met ook toegang tot het balkon. In de zomer kun je op deze manier heerlijk van binnen naar buiten lopen en genieten van het o zo mooie Utrechtse zonnetje op jouw eigen privé balkon. In dezelfde kamer bevindt zich een zeer moderne keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Badkamer: niet te vergeten, een moderne badkamer met alle nodige voorzieningen. Voor een uitgebreid beeld van de indeling, verwijzen wij jou ook graag naar de 2- en 3-D tekeningen die wij hebben laten maken van dit appartement. Kortom ben je op zoek naar iets unieks, geheel turnkey en op hele korte termijn te betrekken? Dan laten wij jou dit droomappartement in Wonderwoods graag tijdens een uitgebreide bezichtiging zien. Een afspraak met onze makelaars Bastiaan Jonker en Ella Elshout is zo gemaakt. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,772
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 282.21 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Type of roof
Flat roof covered with other
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
199 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, and mechanical ventilation
Located at
16th floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Geothermal heating, district heating, complete floor heating and heat pump
Hot water
District heating

Cadastral data

CATHARIJNE D 10995
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Possibility for garage and underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 282.21 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,551x

Viewed

62x

Saved

10-2-2025

On Funda

Neighborhood

Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Utrecht
Residents
2,935
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 8,638

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.