Lange Jansstraat 22-B3512 BB UtrechtDomplein, Neude, Janskerkhof

Wonen in hartje Utrecht met alle gezelligheid van de binnenstad om de hoek? Dan is het appartement aan de Lange Jansstraat 22 B zeker een bezichtiging waard. Dit sfeervolle appartement combineert comfortabel wonen met een unieke locatie midden in de historische binnenstad. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote karakteristieke raampartijen, een fijne keuken, een badkamer met ligbad én een fijn balkon aan de rustige achterzijde van het gebouw. Ook de slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning, waardoor dit een heerlijke plek is om even te ontsnappen aan de levendigheid van de stad. Hier woon je op een plek waar alles samenkomt, van gezellige horeca en winkels tot cultuur, openbaar vervoer en groene stadsparken. Locatie: Lange Jansstraat 22 B is gelegen in een van de levendigste en meest geliefde stukjes Utrecht. Om de hoek vind je alles wat je nodig hebt – van een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken zoals het Vlaamsch Broodhuys voor ambachtelijk brood en goede koffie. De Oudegracht, Neude en Janskerkhof liggen op een paar minuten lopen en bieden volop keuze aan gezellige cafés, restaurants en terrassen. En hoewel je midden in het centrum woont, zijn ook de groene plekken dichtbij. In tien minuten wandel je naar Park Lepelenburg voor een picknick of een boek in de zon. Zin in nog wat meer ruimte? Het Griftpark ligt iets verderop en is perfect voor een rondje hardlopen, een middagje in het gras of een koffie bij het café. Wat bereikbaarheid betreft zit je hier uitstekend. Utrecht Centraal ligt op loopafstand, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor forenzen en iedereen die snel en flexibel wil reizen voor zowel binnen de stad als daarbuiten. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de tweede verdieping. Fietsen kun je veilig binnen stallen en er is een gezamenlijke berging met een eigen meterkast. Eenmaal boven kom je binnen in de lichte woonkamer (ca. 3.7x2.8m) met grote ramen aan de voorzijde wat zorgt voor een fijne lichtinval. Via de woonkamer kom je in de moderne keuken (ca. 1.6x2.9m) met inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer (ca. 3.4x2.7). Vanuit de slaapkamer loop je zo het balkon op, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een momentje rust aan het einde van de dag. Verder heb je via de slaapkamer toegang tot de badkamer (ca.1.9x3m) deze beschikt over een ligbad, toilet, wastafel én een wasmachine/droger opstelplaats. Ook de CV-ketel is hier netjes weggewerkt. Bijzonderheden: • Goed onderhouden stadsappartement met woonoppervlakte ca. 34 m²; • Balkon aan de achterzijde; • Gezamenlijke fietsenberging op begane grond; • Gelegen binnen de singels, op steenworp van Neude en Janskerkhof • Uitstekende bereikbaarheid met fiets, OV en auto; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; • Oplevering kan per direct/ in overleg.